自住客在乎什麼？買房選個好鄰居
自住客焦點特蒐
別急著遷戶籍！換屋這樣做 「重購退稅、房地合一減免」拿好拿滿
2024-06-15
自住客整理報導／換屋族擔心銜接期選擇「先買後賣」策略，但你知道嗎？重購退稅與房地合一稅自住減免兩種優惠可拿好拿滿！吳淡如邀請艾蜜莉會計師教你省稅關鍵。
竹市通過囤房稅2.0 全國單一自住減稅、合理化房屋稅負
2024-06-12
自住客整理報導／中央今年1月3日修正公布「房屋稅條例」部分條文，囤房稅2.0自今年7月1日施行，114年5月開徵。新竹市自111年7月1...
子女滿18歲就是成年！他賣屋「房地合一400萬免稅額、10％優惠稅率」全飛了 補繳翻倍稅金
2024-06-11
自住客整理報導／房地合一稅105年上路，不少屋主已開始適用「居住滿6年、享400萬免稅額、10％優惠稅率」，但卻出現不少受災戶因沒算準《民法》下修至18歲為成年，售屋時發現子女已成年，便不符合條件，因而繳了翻倍的房地合一稅。
「囤房稅2.0」7月上路 期限內戶籍登記享自住房屋優惠稅率
2024-06-11
自住客整理報導／囤房稅2.0新制將於今年7月1日上路，自住房屋增訂本人、配偶或直系親屬「辦竣戶籍登記」要件。稅務局表示，新竹市今年房屋稅開徵20萬7,053戶，自住用房屋16萬5,555戶，占開徵戶數近8成，經統計尚有近3成，約5萬戶自住房屋未設立戶籍登記，提醒民眾應於114年3月24日前辦竣戶籍登記，才可適用自住房屋優惠稅率。
台中北屯內最親民！廍子千萬買2房吸自住族
2024-05-26
自住客整理報導／受土地、建材物料與人工狂漲，加上通膨因素，台中市房價全面有感向上提升，位於東南側的10期廍子重劃區，因房價表現相對親民，千萬預算可買2房，狂吸自住首購族買盤，成為人口成長最快速里，隨著大樓陸續交屋、生活機能逐漸成形，後市潛力看俏。
房子空著養蚊子！免繳「空屋稅」這樣課房屋稅
2024-05-24
自住客整理報導／「囤房稅2.0」將在7月實施，並在2025年5月正式課徵，採「全國歸戶」機制，其囤房稅率由1.5％至3.6％，調高至2％至4.8％，依所在縣市採用不同課徵稅率。至於一般民眾好奇，房子空著會有「空屋稅」嗎？房屋稅稅率是多少？
2房脫手獲利！他買下一間「怕3房不好租」 地點一票人反推：他們超愛
2024-05-19
自住客整理報導／住宅及租金指數持續上揚，民眾不堪負荷房子越住越小，日前就有網友表示，上月剛脫手一間兩房無車位有獲利，所以他想再買一間做長期投資，地點位在台南善化，機能還不錯，考量到現在三房房型不好租，因此詢問大家意見，究竟買兩房還是三房好？