自住客在乎什麼？買房選個好鄰居
自住客焦點特蒐
「這些人」在買 青埔超熱門主力坪數、價格變化曝光！
2024-08-07
自住客整理報導／桃園的青埔特區多年來持續屬於房市討論熱區，且受惠於高鐵及機捷雙軌經濟，重大建設陸續完工到位，發展利多強大，供給及買氣都頗為穩定；觀察國泰房地產今（2024）年第二季調查分析，青埔特區購屋總價2千萬以上預售案有增加趨勢，最受歡迎的主力交易坪數也出爐，新建案客群以自住與換屋客為主。永慶不動產青埔IKEA加盟店許昊衡店長表示，確實隨著發展持續看好，青埔近年房市也走熱，房價也因此被帶動上去。
打炒房下狠手！預售交屋族房貸現災情 網友叫好：早就該抓了
2024-07-28
自住客整理報導／央行6月中祭出第6波信用管制，下調六都及新竹縣市第二戶貸款成數，從七成降至六成，被視為劍指今年即將交屋的預售屋買家，不過除了降低貸款成數，有民眾發現如今預售交屋族在辦理房貸時，還得先過「金流查核」魔王關。
囤房稅2.0自住非自住 戶籍登記是關鍵
2024-07-24
自住客整理報導／《囤房稅2.0》讓很多民眾瑟瑟發抖，擔心房屋稅被視用高稅率、必須繳交更多稅金。其實，囤房稅顧名思意就是針對「囤積房產者」，至於什麼樣算是合理持有、怎樣又算是囤房，關鍵在「非自住住家用」房屋戶數。
房地合一重購退稅要同時符合三要件 水電資料也會現形
2024-07-19
自住客整理報導／個人換屋享有房地合一稅自住房地重購租稅優惠，但一定要有「自住」事實，財政部台北國稅局近來查核到實際案例，有民眾換屋重構，...
爽換屋變補稅146萬！國稅局揪「水費帳單」這註記 屋主淚了
2024-07-18
自住客整理報導／換屋族可善用房地合一2年重購退稅，但不符合要件，恐怕開心換屋變補稅。台北國稅局近日發現一個案例，是持有A屋、重購B屋，但持有A屋期間的用水資料是註記「空戶」，且無法提供具有自住事實的相關證明文件，被認定無實際居住使用，與房地合一自住規定不符，遭補徵稅額146.3萬元。
防炒房 農安貸款須簽自住切結書
2024-07-02
自住客整理報導／政府全力防炒房。農業部農業金融署1日指出，農業部「農業金融機構辦理青年安居購屋優惠貸款」（農安貸款），將比照新青安房貸修正貸款原則並精進貸款管理機制，新增借款人限申貸一次的規定，且須簽署自住切結書。
地價稅自住優惠稅率 符合「這條件」不受全國1處限制
2024-07-01
自住客整理報導／民眾林先生來電詢問家中有兩間房屋，1間是自己居住，另1間供父母居住，是否2間都可以申請以自用住宅優惠稅率課徵地價稅呢？