專題／新青安2.0要來了！擬8／1上路 「5大變革」一次看
新青安2.0焦點特蒐
新青安2.0上看1500萬？房產專家示警：「房價恐再被推高」
2026-06-04
新青安2.0整理報導／新青安貸款政策即將於7月底屆滿，外傳財政部會已向行政院提出「新青安2.0」初步規畫，除了新增年收入200萬元排富條款、房屋總價限制及更嚴格的資格審查外，針對婚育家庭的最高貸款額度，傳出將從現行1000...
買預售屋不是現在便宜就好！專家點「3件事」沒算到會哭：恐多掏200萬
2026-07-11
新青安2.0整理報導／房市交易持續降溫，不少有自住需求的民眾開始思考是否該趁機進場購買預售屋。不過，房產達人「賣厝阿明」提醒，目前市場雖然對買方相對有利，但預售屋交屋期通常長達3至4年，未來仍存在貸款、房價及供給等多項不確定因素，購屋前務必審慎評估。
新青安2.0有譜了？貸款資格變嚴「年齡、收入」都要審 他揭5大變革：有待觀察
2026-07-11
新青安2.0整理報導／新青安貸款方案將於7月底屆期，至於市場高度關注的新青安2.0方案，財政部長莊翠雲證實2週內公布，包含貸款者的年齡、收入等，屆時都會納入考量。對此，房市專家也做出重點解析。
新青安轉售戶首度曝光！高達2824件 轉手套利500萬竟有這麼多人
2026-07-09
新青安2.0整理報導／新青安貸款將於7月底屆期，財政部長莊翠雲先前說會在6月底前公布，如今延後，立委王世堅今更質疑統計新青安核貸戶轉售高達2824件，交易利得100萬以上有184件，其中交易利得達500萬以上更有23件，轉手套利500萬元，遠高於補稅及追回利息金額，應該加強自住查核，否則是拿全民辛苦錢補貼轉售賺錢，對此，莊翠雲回應自住查核不會放鬆，會繼續追查。
台南捷運增買氣？數字反呈買方選擇權大增
2026-07-08
新青安2.0整理報導／即將成為台灣第六個有捷運的台南，在台積電等AI科技產業帶動下，房市長期基本面穩固，但最新數據顯示市場已進入結構調整期。6月份台南房屋交易量體為1735棟，雖較上月增加14.5%，但與去年同期相比則大幅減少18.9%，房市整體市場呈現「量縮築底、價格盤整」的格局，專家形容短期台南價格暫時撐住，但拉長一年來看，市場仍然在修正，台南已經正式從賣方市場，走進買方更有選擇權的市場。
2026房仲兩樣情！ 同業關店縮編 永慶逆勢加薪
2026-07-07
新青安2.0整理報導／近期房市受政策調控與市場觀望氛圍影響，不少同業採取關店縮編、整併人力等保守策略以降低成本。「房仲第一品牌」永慶房屋持續逆勢展店，2026上半年已在雙北市新開2店，穩步推進雙北350店目標，展現不同於市場的擴張動能。同時，永慶房屋宣布針對總部行政與後勤體系加薪，不僅展現集團營運的雄厚底氣，也主打打造最具安全感的職涯環境，積極向跨界轉職人才招手。
吃掉現金流、斷頭風險「心理壓力超大」 房屋是最好的融資工具？
2026-07-07
新青安2.0整理報導／因為台股衝上四萬點，不少民眾利用財務槓桿買股票，也讓負債升高；全台信貸人數已突破177萬人，平均每人負債超過75萬元；同時背房貸＋信貸的「雙貸族」更達38萬人，人均負債高達700萬元以上。在高房價、通膨、薪資成長有限的壓力下，越來越多人靠信貸補上生活缺口，而形成「房貸＋車貸＋信用貸款+股票融資」的四種貸款常態。不動產講師、宜蘭執業不動產經紀人及地政士工作者邱明芳也舉出實例，有民眾還同時背負「房貸600萬、學生就學貸款（學貸）20萬、保單貸款50萬、車貸60萬、信用貸款40萬、股票融資100萬」，其中，股票融資的風險極高。