沒主動申請自用優惠稅率！遷戶籍照繳貴稅 申報期限、條件看這
地價稅申報季焦點特蒐
換屋族戶籍別說遷就遷！「5年內」沒注意這件事 數十萬退稅恐遭追回
2026-09-11
地價稅申報季整理報導／戶籍說遷就遷，小心省稅優惠跟著「搬走」！新北市稅捐處提醒，戶籍登記牽動房屋稅、地價稅自住優惠，甚至土地增值稅重購退稅；其中，重購土地在列管5年內，若因遷戶籍形成「空戶」，可能遭追繳已退稅款，金額甚至高達數十萬元。此外，生育津貼、老人福利及學區就讀等權益也可能與戶籍有關，遷戶籍前記得先確認影響。
不只影響優惠稅率！遷戶籍恐丟補助、福利 避險方式一次看
2026-09-10
地價稅申報季整理報導／戶籍登記不僅影響房屋稅、地價稅等多項租稅優惠，也常作為政府各項補助與福利的依據。民眾在辦理戶籍遷移前，務必全面評估，以免一時疏忽而喪失原有權益。
繼承自用住宅 優稅重新申請
2026-09-08
地價稅申報季整理報導／父母過世後繼承自住房地，即使房子照樣自己住、戶籍也未遷離，地價稅優惠不會自動延續。花蓮縣稅務局提醒，土地辦理繼承後，所有權人已變更，繼承人若想繼續適用自住用地優惠稅率，須重新提出申請，並經稅捐機關審核符合規定後才能適用。
有種菜還要繳稅？都市計畫農地改課地價稅原因曝光
2026-09-07
地價稅申報季整理報導／「土地明明還在種菜、種稻，為什麼還要繳地價稅？」不少民眾收到稅單後，常會產生這樣的疑問。嘉義縣財政稅務局表示，土地是否持續耕作，並非判斷課徵地價稅與否的唯一依據。都市計畫範圍內的土地，只要周邊「公共設施完竣」，即使目前仍維持農業使用，依法仍須課徵地價稅。
繼承房屋「戶籍沒變」不用申請地價稅優惠？ 稅務局破除迷思
2026-09-07
地價稅申報季整理報導／繼承房屋「戶籍沒變」不用申請地價稅優惠？花蓮縣地方稅務局表示，部分民眾誤以為父母或配偶過世後，原本已按自用住宅用地優惠稅率課徵地價稅的土地，辦理繼承後只要房屋仍供自住、戶籍也沒有變動，就可以繼續適用優惠稅率。實際上，土地經繼承後所有權人已經變更，新所有權人如欲繼續享有自用住宅用地優惠稅率，仍須重新提出申請，經審核符合規定後才能適用。
夫妻都有房 自住優稅有解
2026-09-07
地價稅申報季整理報導／夫妻婚前各自有房，婚後夫妻名下是否只能選擇其中一處房地適用地價稅自住稅率？新竹稅務局表示，只要另一處房屋有父母、祖父母等「成年直系親屬」設籍，並符合自住相關規定，夫妻名下兩處房地都有機會享有千分之2自住優惠。
農地公設到位 課地價稅
2026-09-04
地價稅申報季整理報導／都市土地即使仍在種菜、種稻，不代表一定免繳地價稅。嘉義縣稅務局提醒，判斷土地是否課徵地價稅，除了實際使用情形外，還要看周邊公共設施是否已完工，只要道路、自來水、排水及電力等四大公共設施都已完成，即使土地繼續作農業使用，也可能從隔年起改課地價稅。