沒主動申請自用優惠稅率！遷戶籍照繳貴稅 申報期限、條件看這
地價稅優惠焦點特蒐
借親友寄戶籍會多繳稅？稅務局揭露真相
2026-08-26
地價稅優惠整理報導／為了越區就讀熱門學區，不少家長選擇將子女戶籍寄放於親友家中。屋主往往擔憂此舉會導致地價稅與房屋稅的自住優惠被取消。新竹市稅務局澄清，只要房屋實際仍為自住且無出租營業，單純寄放戶籍並不影響自住稅率。然而，若無實際居住事實，可能面臨戶籍法最高 9,000 元罰鍰。
自住兼營業 地價稅按比率計
2026-08-25
地價稅優惠整理報導／花蓮縣稅務局表示，若房屋同時做自住及營業使用，且兩者範圍可明確劃分，地價稅仍可依房屋實際使用比率，計算適用自住稅率面積，不過都市土地適用優稅最多仍以300平方公尺為限。
親友把戶籍寄你家會失去自住優惠？稅務局揭判斷關鍵
2026-08-25
地價稅優惠整理報導／不少家長為了子女就學，會向親友借地址寄放戶籍，但屋主也擔心，家中多了其他人的戶籍，原本享有的房屋稅、地價稅自住優惠是否會因此被取消？新竹市稅務局表示，只要房地實際仍作自住使用，沒有出租或營業，單純提供親友寄放戶籍，不會影響原本適用的自住稅率。
同婚租稅平權再升級！全面適用房屋稅、地價稅、土地增值稅及使用牌照稅優惠
2026-08-24
地價稅優惠整理報導／同婚租稅平權再升級！同性配偶親屬全面適用4大地方稅減免優惠。宜蘭縣政府財政稅務局表示，依財政部最新核釋，成立同性婚姻關係者之配偶親屬（如配偶之父母、兄弟姊妹等），即日起可比照異性婚姻親屬，適用房屋稅、地價稅、土地增值稅及使用牌照稅等多項租稅優惠，全面落實婚姻平權。
透天厝1樓開店、樓上自住也能享地價稅優惠！稅務局曝計算方式
2026-08-24
地價稅優惠整理報導／家有透天厝，一樓拿來開店、樓上自己住，地價稅還能享有自用住宅優惠稅率嗎？花蓮縣地方稅務局說明，只要符合自用住宅用地相關規定，且自住與營業使用部分能夠明確劃分，仍可依房屋實際使用比例計算適用自用住宅用地稅率的土地面積，不會因為部分樓層做生意，整筆土地就只能按一般用地稅率課稅。
為學籍、工作遷戶籍等同放棄優稅 稅務局教你一招解套
2026-08-21
地價稅優惠整理報導／只是為了小孩學籍、工作或請領福利，把全家戶籍遷出去，即使一家人實際上還住在原本的房子裡，地價稅也可能因此變貴。彰化縣稅務局提醒，原本適用自用住宅用地優惠稅率的土地，只要「全戶戶籍遷出」，就不再符合自用住宅用地要件，必須改按一般用地稅率課徵。
房產繼承3大坑 小心地價稅多繳5倍
2026-08-20
地價稅優惠整理報導／別以為辦理繼承房屋或土地時，只要向國稅局辦妥遺產稅繳清或免稅證明，即可完成過戶。依據稅捐稽徵法第14條規定，繼承人必須先繳清被繼承人生前欠繳的所有地方稅（含房屋稅、地價稅、牌照稅等），完成「查欠」程序，才能辦理遺產分割或登記。更重要的是，繼承後的房地地價稅自用住宅優惠資格，不會自動延續，若未於每年9月22 日前重新申請，稅額恐增加最高達5倍的稅負負擔。