青安3.0正式拍板！購屋總價規範、年齡加核貸年限、利息補貼重點完整揭露
青安3.0焦點特蒐
央行沒升息房貸卻變貴？ 留意排隊撥款潮恐再起
2026-10-16
青安3.0整理報導／想找銀行貸款？可能得好好的找一找！根據央行公佈的五大銀行(台銀、合庫銀、一銀、華銀及土銀)新承做購屋貸款統計顯示，2026年8月平均利率為2.321%，較上月彈升0.031個百分點至，創3個月來高。雖然央行目前政策利率凍漲，但市面上的房貸開價已經開始「發燒」。一些公股行庫的一般首購利率，開價基本從 2.6% 到 2.7% 起跳，而市占前幾大的民營行庫中，台新銀甚至將加碼利率調升 0.15 個百分點，首購房貸利率開價直接來到 3% 起步，成為主要銀行中首家開價站上 3% 大關的業者。
盤點中南部8大行政區！買成屋直接省下1倍房價
2026-10-14
青安3.0整理報導／近年台灣面臨工料雙漲壓力，迫使建商將營建成本反映在定價上，也導致預售屋與成屋價格脫鉤的現象更加明顯。永慶房產集團根據內政部實價登錄資料，盤點近一年全台七大都會區預售屋與成屋價差幅度最大的前十名行政區。數據顯示，台中、台南與高雄占了9席，且前8名行政區的預售屋單價皆比成屋高出1倍以上。
不想幫房東繳房貸！40歲女月薪4萬嘆太貴 過來人曝買房最大紅利
2026-10-13
青安3.0整理報導／高房價時代，單身族置產難度持續攀升。一名即將邁入40歲的單身女性在社群平台發文表示，自己目前在台中生活、無任何負債，月薪約4萬多元，每月扣除租金補貼後仍需負擔1萬1000元房租。
看著租金每個月付給房東，萌生「不想再幫別人繳房貸」的念頭，但實地看屋後發現台中兩房產品價格驚人，只能退而求其次鎖定「一房一廳」小宅，發文詢問是否有過來人能分享單身自購房產的真實感受
新北市低總價選購策略 30年中古屋大省43%總價
2026-10-13
青安3.0整理報導／價格高低往往是買房的首要條件，但在相同預算下，不同的屋齡和坪數，可以相差多少呢？根據永慶房產集團的統計，如果預算 600萬~1,000萬 的首購族，選擇新北市，不妨考慮20 年以上中古大樓，因為統計發現新北市小於 20 坪的小坪數大樓，10 年以下新成屋平均交易總價為 1,078 萬元，而 30 年以上中古大樓平均總價降至 607 萬元，屋齡折價率竟然高達 43.7%。對於預算有限的新北市首購族而言，選擇 20 年以上中古大樓可將總價有效控制在 600 萬至 700 萬元區間。
專題／當心斷頭！買房最重要5筆帳一次算清楚
2026-10-11
青安3.0整理報導／台灣房價高，想一圓成家夢不僅要努力存下頭期款，跨過門檻之後還有關關要過，「房價」不是最終目標，妥善評估「買下這間房總共要準備多少現金」才能真正確保買房資金不會陷入斷頭困境，專家將買房所需費用整理成5筆帳，手把手帶著購屋族在買房前先把帳算清楚。
預售快交屋舊房賣不掉！先買後賣簽切結仍遭拒 內行曝1解方貸滿8成
2026-10-08
青安3.0整理報導／央行第七波選擇性信用管制上路後，銀行房貸水位持續拉警報，使不少計畫換屋的自住族群陷入資金調度困境。
抱千萬美債房貸慘被拒！銀行認列股票內規曝：這檔ETF加分幅度最大
2026-10-08
青安3.0整理報導／隨台股強勢攻高帶動全民投資熱潮，不少股票族、自營商及自由工作者在申請房貸時，常好奇名下的股票資產究竟能否折算為財力證明。
房產授信專家指出，近年銀行對資產認列的態度出現明顯轉變，股票在房貸審核中的加分效益已大幅超越傳統現金定存，但各家銀行的內部審查規則落差極大，選錯標的甚至可能被銀行直接「視為零」。