青安3.0正式拍板！購屋總價規範、年齡加核貸年限、利息補貼重點完整揭露
青安3.0焦點特蒐
金管統計亮起警報？專家稱留意貸款轉嚴
2026-08-07
青安3.0整理報導／金管會的統計亮起警報？根據最新統計，2026年6月建融逾放金額，單月暴增近五成至29.28億元，並創下八個月新高；不過主因是一筆建商聯貸案違約，而這個情況也發生在過去兩年，國銀建融逾放金額已三度因個案跳升；專家表示觀察同樣是金管會的統計，就可以發現銀行逾放比均低於0.1%以下，代表整體銀行對建商資金放貸風控得當，但民眾必須注意的是，整體銀行業建融逾放比僅0.08%，整體不動產授信風險仍受嚴格控管。
首購族照過來！ 新北熱門移居行政區剖析
2026-08-07
青安3.0整理報導／根據永慶房產集團根據內政部資料統計，新北市近一年淨移入人口前十名行政區累計達10,825人。其中淡水區以4,358人強勢奪冠，佔前十名總移入量的40.26%，為第二名土城區的2.6倍，以平均移居人數來看，每月有上百人往新北市移動，專家表示，房價、建設、產業成為吸引民眾移居的重要因素。
以為能貸8成卻慘遭打槍？專家示警：簽約前先做「3大壓力測試」
2026-08-07
青安3.0整理報導／在高房價與銀行房貸審核趨於保守的市場環境下，購屋人面臨的考驗已不只是房價談判，更包括銀行鑑價、核貸成數，以及家庭未來20至30年的還款能力。
青安2.0末代搶貸「又塞又貴」 台股震盪害到購屋族
2026-08-07
青安3.0整理報導／財政部「青安貸款3.0」方案正式自8月1日起實施，由於新制新增年齡、所得及房屋總價等篩貸資格限制，不少購屋族趕在新制上路前申請房貸，青安2.0末代搶上車出現「又塞又貴」狀況，加上近期台股震盪起伏大，馨傳不動產智庫執行長何世昌提醒，最近辦理房貸的民眾要注意3件事。
寬限期結束還款壓力暴增！過來人曝省下現金流關鍵：沒拿去投資等於白費
2026-08-07
青安3.0整理報導／「寬限期」是指繳付房貸期間的一定時間內，暫時不必攤還本金，只需要償還利息。一名網友發文，稱自己申辦1700多萬元房貸時選擇三年寬限期，但繳了一年半後卻開始後悔，直呼「多繳了利息好浪費」，貼文曝光後，引發不少過來人討論，有人認為若能將省下的現金投入投資，寬限期仍有價值；也有人提醒，寬限期結束後還款壓力將明顯增加，若缺乏財務規劃與自制力，自住族群仍應審慎評估是否適合使用。
30年房貸族必看 別讓欠債留給家人
2026-08-07
青安3.0整理報導／隨著房貸限制只高不低，加上高房價與長年期貸款交織的「房貸三高」環境下，保發中心統計顯示國人壽險平均保額僅約83萬元，為了避免保障缺口龐大，又發生主要經濟支柱因疾病或意外導致收入中斷、甚至面臨房屋遭法拍的風險，保險專家建議，不妨考慮運用「房貸壽險」作為風險轉移工具，作為「留屋不留債」的財務防禦目標。
七月房市買氣復甦 第三季恐面臨兩大煞車皮
2026-08-05
青安3.0整理報導／2026年7月全台房市交易量出爐，觀察各大指標房仲的內部成交件數，大致呈現「月平年增」的緩步復甦態勢。專家表示受惠於經濟基本面穩健、股市獲利了結資金轉入，以及「青安 3.0」上路前首購族搶卡位，各大指標房仲交易量年增呈現雙位數。但受信用管制與民俗月影響，恐怕短期大增空間有限。