青安3.0正式拍板！購屋總價規範、年齡加核貸年限、利息補貼重點完整揭露
青安3.0焦點特蒐
專題／預售屋vs.中古屋房貸差很大！專家揭3大申貸隱形風險
2026-09-04
青安3.0整理報導／買房除了考量總價，能否順利取得房貸、自備款是否充足，同樣是購屋前的重要課題。房產達人「賣厝阿明」指出，預售屋與中古屋都能申請房貸，央行信用管制也不是依房屋類型分成兩套規則，但兩者在申貸時間、銀行鑑價及資金風險上仍有明顯差異。
專題／房貸怎麼選？7大類房貸一次看
2026-09-04
青安3.0整理報導／多數人買房都需要靠房貸助力，市面上房貸類型五花八門，該如何挑選最適合自己的房貸、爭取最佳利率？臉書粉專「賣厝阿明」整理了房貸種類。
新青安寬限期恐釀斷頭潮？他曬0.04％逾放率反問：真的這麼危險？
2026-09-03
青安3.0整理報導／新青安寬限期結束恐掀違約潮？網友整理官方數據發現，逾放率約0.04%，低於全體銀行及一般房貸；但完整五年寬限戶的違約風險，仍缺乏官方統計。
救少子化先救買房？他提育兒家庭房貸優惠 網：不只錢
2026-09-03
青安3.0整理報導／網友提議以超低利房貸、高成數及長寬限期鼓勵育兒家庭，引發房版論戰；支持者認為可減輕負擔，反對者則指少子化還涉及托育、工時與生活品質。
房貸該背30年還是40年？7項利弊一次看 月付變輕、總利息卻更高
2026-09-03
青安3.0整理報導／當自備款門檻、融資成本與長期房貸壓力提高，購屋者的決策模式也正在改變。過去房市快速上漲時，市場最常出現的焦慮是「現在不買，以後會不會更貴」，但當交易量縮、價格漲勢收斂，買方不再急著追價，反而有更多時間重新檢視住宅本身的條件。
專題／高利率時代買房防禦法 北四區台鐵空間套利哲學
2026-09-02
青安3.0整理報導／在高房價壓迫、央行連續升息及第七波信用管制浪潮下，TPASS通勤月票帶動北北基桃台鐵沿線成為購屋新寵。最新統計顯示，台北市萬華車站以236件交易量登熱銷榜首，汐科與板橋緊隨其後。松山車站以每坪103.7萬元封頂，而桃園、中壢及內壢等站則維持2至3字頭親民房價。在房貸利率攀升與資金緊縮雙重壓力下，購屋族正以「時間換取空間」展開跨區套利。然而專家提醒，出價前應評估房貸負擔率、實測班次密度與轉乘成本，避免資金與生活品質雙重受挫。
房價真的會暴跌？多家指標行庫揭真實走勢
2026-09-02
青安3.0整理報導／各大金控與公股行庫最新法說會陸續登場，主要行庫（合庫、土銀、中信、華銀）一致研判，受銀行法第72條之2上限約束與中央銀行信用管制影響，市場正式確立「量縮價盤整」走勢。交易量雖由交屋潮帶動回溫，但預售屋買氣保守，中古屋因剛性自住需求反而展現韌性。房貸業務將全面回歸首購族與新青安專案。