青安3.0正式拍板！購屋總價規範、年齡加核貸年限、利息補貼重點完整揭露
青安3.0焦點特蒐
央行升息壓力籠罩房市 專家建議壓力測試加計0.5%
2026-09-15
青安3.0整理報導／根據行政院主計總處最新公布數據，國內消費者物價指數（CPI）已連續 4 個月突破 2% 通膨警戒線，全年 CPI 年增率同步上修至 2.07%。隨著國際油價高檔盤旋與經濟成長率創高的背景下，目前已經傳出第3季可能升息半碼至一碼的消息。專家表示升息將直接增加購屋族的房貸負擔，進一步冷卻交易熱度，買賣雙方應重新評估財務承受力以因應市場變化。
七都熱門交易區揭曉！ 熱區單價與交易高低全解析
2026-09-11
青安3.0整理報導／房貸緊縮加上信用管制，又有升息觀望氣氛下，房市買盤真的都不見了嗎？根據永慶房產集團根據實價登錄資料，統計近一年七都各行政區的住宅交易量及其價格，發現人口規模大、住宅供給充足且房價相對親民的行政區，仍有穩定的自住買盤支撐。其中雙北與桃園生活圈合計包辦了 7 個名額，顯示北部剛性購屋需求依然全台最旺盛，至於上榜3席的中南部，則是台中市2席（北屯、西屯），高雄市僅1席的點狀發展。
專題／房貸轉貸要花多少錢？開辦費、設定費、違約金「隱藏成本」一次算給你看
2026-09-11
青安3.0整理報導／房貸繳了幾年，若遇到其他銀行祭出較低利率，或房屋增值後有資金需求，不少人會考慮「轉貸」、「增貸」或「轉增貸」。
房貸繳30年終於清償！70歲夫妻卻把房子賣了「改當租屋族」 原因讓女兒沉默
2026-09-11
青安3.0整理報導／日本一對70歲夫妻繳清房貸後，仍以3600萬日圓賣屋改租屋，為減輕老屋修繕與整理負擔，搬到車站、商店附近，女兒一度不解。
專題／房市邁入量縮盤整 剛性買房避險指南
2026-09-07
青安3.0整理報導／2026年上半年預售市場出現顯著分化現象，新北市永和區預售交易量以137.1% 的暴增幅度冠絕全台。然而深入分析發現，永和區成交量高達七成以上僅由單一超大型都更案（漢皇River Sky）集中挹注，掩蓋了全台預售市場在限貸令下量縮盤整的實情。專家表示，在條件嚴苛的市場下，購屋族正全面向具備成熟機能的雙北核心區靠攏。
好不容易繳完房貸卻把房子賣了 70歲夫妻搬家半年笑稱「租屋更輕鬆」
2026-09-07
青安3.0整理報導／日本一對70歲夫妻原本住在已繳清房貸的4LDK透天（4房＋客廳＋餐廳＋廚房），卻因房屋老化、修繕費不斷增加，最後決定賣房搬進月租7萬日圓（約新台幣1.4萬元）的團地。住了半年後，妻子甚至直言：「付房租反而比較輕鬆。」
2026預售解析 鎖定三有抗跌保值區
2026-09-07
青安3.0整理報導／受央行第七波信用管制與銀行房貸緊縮效應持續發酵影響，2026年上半年全台預售屋市場呈現「總量收斂、價格有撐」的盤整格局。中南部重劃區受限於前期房價超漲與資金退潮，成交量呈現兩成至五成不等的劇烈修正；反觀雙北成熟蛋黃區，在精華區土地稀缺與剛性置產需求支撐下，永和、文山等地逆勢出現交易量暴增現象。房市專家認為，市場逐漸從過去的全面熱絡，轉向區域基本面與實際居住需求主導。