青安3.0正式拍板！購屋總價規範、年齡加核貸年限、利息補貼重點完整揭露
青安3.0焦點特蒐
新青安2.0要來了？專家曝三大卡關焦點：排富恐變「懲罰婚姻」
2026-07-03
青安3.0整理報導／政府推動的新青安房貸政策自上路以來，成功帶動首購族進場，也成為近年房市最具討論度的住宅政策之一。不過，隨著市場環境變化及資源分配爭議浮現，外界高度關注「新青安2.0」後續調整方向。對此，馨傳不動產智庫執行長何世昌指出，目前政策仍有不少細節尚待討論，其中以所得認定、排富機制及寬限期設計三大議題最受矚目。
信房仲可貸8成「快哭了」！「非婚配偶」頭期款金流竟成核貸成功關鍵
2026-07-02
青安3.0整理報導／央行的第七波信用管制出手、使得銀行縮緊房貸，雖然預期央行會逐步放寬管制，但想向銀行申辦到不錯的房貸條件，有一些重要因素不可少。不動產專業講師、宜蘭執業不動產經紀人及地政士工作者邱明芳分享一個案例，一位男性公務員想結婚成家，而買了一間新成屋，並聽了房仲人員「保證可以貸到八成」的說法，因此果斷與賣方簽約，結果因其個人年薪不到百萬元，大約80幾萬元，他找了多家銀行都只能核貸7成或7成5，最後他交往的「教師女友」，雖是非婚配偶，但因為一些關鍵作法而讓他跟銀行核貸到不錯的條件。
三高夾擊購屋族 首季竟出現畸形房市現象
2026-07-02
青安3.0整理報導／根據台灣房屋集團統計聯徵中心最新資料，2026年第一季全台整體申貸案件，其中的平均房價鑑估值已達1546.6萬元，對比2023年第一季新青安上路前的1266.8萬元，短短三年間大增279.8萬元。平均授信額度也從905.9萬元攀升至1086萬元，這意味著購屋族平均需多承擔180萬元的房貸債務。然而，在高通膨與高房價夾擊下，全台平均購屋坪數反而縮水了1.5坪，呈現「負擔加重、空間倒退」的畸形現象。
通膨時代買哪裡安全？看懂下半年六都的置產戰略
2026-07-02
青安3.0整理報導／2026年6月台灣房市在台股高檔震盪與央行理監事會議定調下，呈現「月微縮、年大增」的築底反彈格局。根據三大指標房仲的最新內部成交數據顯示，受到梅雨季節與央行會議前的短暫觀望影響，全台整體交易量較上月微幅修正3.8%至11.6%不等，顯示市場剛性需求依然強勁，而非市場需求出現明顯降溫，資金保值潮正逐步由股市流向房地產。
新青安助漲房價？網酸「至少漲71％」、排富條款再掀論戰
2026-07-01
青安3.0整理報導／新青安2.0目前正由財政部研議中，正全面檢討貸款總額、利率補貼、寬限期與貸款年限，並規劃更嚴格的防弊與資格限制。一名網友發文，曬出新青安讓房價上漲17%的新聞，直言新青安不只讓房價上漲那麼一點，「至少漲71」，並質疑新青安設計有問題。對此，網友們也質疑該政策是否是真的幫助年輕人，抑或是幫忙炒房，直言：「這制度本來就是用來漲房價的」。
氣候與假期短暫干擾 6月房市小幅回落
2026-06-30
青安3.0整理報導／根據永慶房產集團統計，2026年6月全台房市交易量呈現「月減6%、年增16%」的震盪格局 。主因是受到端午連假出遊、周休二日減少，以及梅雨跟颱風外圍環流帶來的局部大雷雨影響，短線衝擊民眾看屋行程。然而，在國內景氣燈號連5紅、台股高檔震盪引發財富效果外溢的背景下，通膨預期心理持續支撐基本盤，整體房市由激情回歸理性，呈現「價量穩定」的結構發展。
新青安惹的禍？ 小資核貸創歷史新低
2026-06-30
青安3.0整理報導／根據金融聯徵中心最新統計，2026年第一季國內年收入60萬元以下的小資房貸族，單季核貸量僅達8,544筆，首度跌破9,000筆大關，寫下歷史新低紀錄。同時，小資族平均房貸金額已高達877萬元，平均貸款利率攀升至2.49%，雙雙創下近年新高，顯示預算有限的購屋族群在面臨當前市場中高房價、自備款增加、貸款難的壓力，面臨嚴峻的財務擠壓。