自住 綜合情報

專題／房市邁入量縮盤整　剛性買房避險指南

2026/09/07 16:49

2026年上半年預售市場出現顯著分化現象，新北市永和區預售交易量以137.1%的暴增幅度冠絕全台。然而深入分析發現，永和區成交量高達七成以上僅由單一超大型都更案（漢皇RiverSky）...

2026/09/07 16:38

繼承房屋「戶籍沒變」不用申請地價稅優惠？花蓮縣地方稅務局表示，部分民眾誤以為父母或配偶過世後，原本已按自用住宅用地優惠稅率課徵地價稅的土地，辦理繼承後只要房屋仍供自住...

2026/09/07 09:51

買房跟著交通準沒錯！TPASS通勤月票已持續三年，台鐵成串聯北北基桃生活圈重要的大眾運輸工具，台鐵沿線住宅因具備通勤便利性，受到不少自住族群的關注。永慶房產集團盤點近一年...

2026/09/07 09:18

夫妻婚前各自有房，婚後夫妻名下是否只能選擇其中一處房地適用地價稅自住稅率？新竹稅務局表示，只要另一處房屋有父母、祖父母等「成年直系親屬」設籍，並符合自住相關規定，夫妻...

2026/09/07 08:55

受央行第七波信用管制與銀行房貸緊縮效應持續發酵影響，2026年上半年全台預售屋市場呈現「總量收斂、價格有撐」的盤整格局。中南部重劃區受限於前期房價超漲與資金退潮，成交量呈...

2026/09/07 08:20

換屋族購買預售屋應留意成屋登記日，避免因「買新賣新」無法適用房地合一稅重購退（抵）稅優惠！為保障自住者「換屋」（出售舊屋購買新屋）權益，所得稅法第14條之8明定個人出售...

2026/09/07 08:15

今年8月六都建物買賣移轉棟數合計15,723棟，為近十年同期新低，月減23.3％、年衰退5.6％，雖然今年前8月成交量僅年減1.5％，但交易動能仍持續轉弱。專家指出，六都表現已經開始出...

2026/09/04 18:06

高雄市地政局宣布，公告2026年度第3季開發區土地標售，本季共推出7標、9筆優質建地，總底價達15億2,107萬6,133元，將於9月16日開標。從鄰近萬家福商圈的大學城住宅土地、坐擁機場...

2026/09/04 17:56

員山子分洪道自2004年啟用以來，成功攔截基隆河上游高達81%的洪峰流量，將高達1,310CMS的洪水直接導引入海。這項重大水利工程不僅徹底解除了汐止與南港長期面臨的淹水危機，更大...

2026/09/04 11:13

新北市蘆洲區新建案房價再現高檔。馨傳不動產智庫執行長何世昌指出，蘆洲新建案最高成交單價近期已從過去「逼近9字頭」進一步出現「成交9字頭」的案例，除了捷運帶來的交通優勢外...

2026/09/04 11:07

六都會區公布2026年8月「建物買賣移轉棟數」，六都交易量合計為15,723棟，月減23.3％，是今年以來第三低量。永慶房屋研展中心副理陳金萍分析，時序進入傳統民俗月，部分民眾仍有...