夫妻共有房地 留意稅率
2026/06/12 09:36
稅務局提醒，夫妻共同持有房地產，地價稅自用住宅用地優惠稅率及房屋稅自住、非自住房屋稅率的認定方式並不相同，若誤解規定，可能影響節稅權益。...
繼承房地要注意！漏掉關鍵步驟 恐白繳五倍稅金
2026/06/11 09:38
每年地價稅開徵前，常有民眾發現，明明繼承的房地仍自住使用，地價稅卻從自用住宅稅率改按一般用地稅率課徵。台中稅務局提醒，繼承土地後，即使使用情形完全沒有改變，由於土地所...
店面出租、樓上自住有差！稅務局教一招保住自住優稅
2026/06/03 09:58
不少民眾將透天厝一樓出租做店面，自己則居住在樓上。新竹稅務局提醒，若房屋屬於部分出租、部分自住，且自住與非自住使用面積可明確劃分，只要符合相關規定，自住部分仍可適用自...
有房族快看！地價稅留意「1細節」 符合資格最高省4倍以上稅金
2026/06/01 08:31
對有房族而言，每年除了5月要繳納房屋稅，11月開徵的地價稅同樣是一筆固定支出。台中市地方稅務局提醒，符合自用住宅用地條件的土地所有權人，可申請適用地價稅優惠稅率2‰，與一...
地上停車位這樣用最省稅！符合兩大條件可享最低稅率
2026/05/29 10:03
社區大樓、商辦大樓及工廠常設有各式停車空間，但不同停車位的使用方式，房屋稅課徵標準也可能差很大。基隆稅務局提醒，民眾若想適用較低的住家用稅率，關鍵就在於停車空間是否「...
想讓地價稅直接打2折？ 全家遷戶籍前先做這件事
2026/05/28 09:30
戶籍一搬走，地價稅恐暴增4倍。台南稅務局提醒，許多民眾明明房屋仍作為自住使用，卻因全家戶籍遷出，導致不符合地價稅自用住宅用地的設籍條件，稅率因此從優惠稅率千分之2，恢復...
自住宅曾出租別急賣！稅務局提醒：停業滿1年才適用土增稅10％優惠
2026/05/27 09:34
房屋稅繳納時間進入尾聲，有關民眾出售自住房地想適用土地增值稅10％優惠稅率，要注意「出售前1年內不得出租或營業」。台中市地方稅務局提醒，如果房屋過去曾出租作店面使用，即...