沒主動申請自用優惠稅率！遷戶籍照繳貴稅 申報期限、條件看這
地價稅申報季焦點特蒐
加買自家大樓車位竟多繳地價稅？原來是少做這件事
2026-10-08
地價稅申報季整理報導／住家土地明明早已適用自用住宅優惠稅率，隔年只是多買同棟大樓一個停車位，收到地價稅單時卻發現，新增的土地持分竟然沒有一起享有優惠。高雄市就有民眾碰上這種情況，納悶車位明明也是自己使用，為何地價稅待遇卻不一樣？
房子信託「自住稅率」就沒了？符合「4條件」房屋稅、地價稅照樣享優惠
2026-10-06
地價稅申報季整理報導／不少人在進行理財規劃時，會將房屋信託，但自住房辦理信託後，房屋稅、地價稅優惠不一定會消失！高雄市稅捐稽徵處說明，根據財政部發布令釋，原本適用自住優惠稅率的房地，如果辦理他益信託，只要受益人為委託人的配偶或直系親屬，且信託前後都維持實際居住使用，在符合相關條件下，仍然可以繼續適用地價稅及房屋稅自住優惠稅率。
借親友設戶籍...恐害房屋稅變貴？稅務局親曝「遭補稅關鍵」
2026-10-05
地價稅申報季整理報導／許多民眾因照顧親友、就學或生活便利，讓親友將戶籍遷入自宅，卻擔心影響房屋稅及地價稅自住優惠。新竹縣稅務局表示，並非非直系親屬設籍就會直接取消優惠，關鍵仍在於房屋及土地是否符合自住使用、無出租或營業，以及本人、配偶或直系親屬是否已辦竣戶籍登記等要件。
專題／買房、持有、出租、賣房到繼承！掌握2026房產節稅秘訣
2026-10-02
地價稅申報季整理報導／房子從買進、持有、出租、出售到繼承，每個階段都有不同稅負。房產達人「賣厝阿明」整理2026年常見房產稅制指出，自住、出租、長期持有及換屋等情況，都有不同租稅優惠，提早規劃房屋用途及持有方式，有機會合法降低稅負。
法定空地 不能免地價稅
2026-09-24
地價稅申報季整理報導／土地長期無償給附近居民當道路使用，就能免繳地價稅嗎？新竹市稅務局表示，道路用地要申請地價稅減免，除了須實際無償供公眾通行，也不能屬於建造房屋依法應保留的法定空地。
手足設籍 不適用自住優稅
2026-09-22
地價稅申報季整理報導／彰化縣稅務局提醒，地價稅要適用自用住宅用地優惠稅率，在戶籍規定方面，須由地主本人、配偶、或直系親屬辦妥戶籍登記，若由兄弟姊妹設籍，因是旁系血親，就不符合要件，無法適用自住優惠稅率。
法定空地供通行也能減稅？符合條件可申請地價稅減免
2026-09-22
地價稅申報季整理報導／李先生在新竹縣新豐鄉持有一筆約50坪土地，自民國70年以來即供附近居民通行使用，但因該筆土地屬於建造房屋應保留的法定空地，仍持續課徵地價稅，多年下來已造成沉重的稅負負擔。對於這樣的土地，新竹縣政府稅務局表示，民眾可先向建築主管機關洽詢，確認該筆土地是否有辦法辦理法定空地分割，如經分割後已非屬建造房屋應保留的法定空地，且現況確實無償供公眾通行使用，即可向該局申請道路用地減免。