沒主動申請自用優惠稅率！遷戶籍照繳貴稅 申報期限、條件看這
地價稅申報季焦點特蒐
房屋7月就賣掉「地價稅」要自己繳？「關鍵日期」決定誰付錢
2026-08-19
地價稅申報季整理報導／今年11月地價稅該誰繳？臺南市政府財政稅務局臺南分局分享，一名林先生詢問，因工作需長駐海外，已於今年7月1日出售臺南市房地產並完成移轉登記，那今年的地價稅還是自己繳嗎？臺南市政府財政稅務局表示，依據土地稅法相關規定，地價稅納稅義務基準日為每年8月31日，當天登載於地政機關「土地登記簿」上的所有權人，即為當年度地價稅納稅義務人。無論當年度實際持有土地時間長短，皆須繳納全年地價稅。
桃園地價稅累進起點提高 特別稅率、節稅方法一次看
2026-08-18
地價稅申報季整理報導／桃園市115年公告地價平均調幅7.7％，地價稅累進起點地價提高為343萬9,000元。即土地所有權人今年在桃園市地價總額未超過343萬9,000元者，地價稅將按基本稅率10‰徵收，超過累進起點地價者，則依超過倍數按15‰~55‰累進稅率課徵。
共有農地別人違規蓋房、鋪水泥 地主看這篇學三招自保
2026-08-18
地價稅申報季整理報導／共有農地明明持續種田，卻因其他共有人在土地上蓋房、鋪水泥，自己也可能跟著收到地價稅稅單。台南稅務局提醒，共有農地只要有部分未作農業使用，若共有人之間沒有明確劃分各自管理範圍，其他共有人即使自己的使用範圍仍作農業使用，也可能依持分比例改按一般用地稅率課徵地價稅，不過也不是完全沒有解方，有兩招可以自保。
地價稅報繳 要看過戶日
2026-08-17
地價稅申報季整理報導／年底前打算出售土地的民眾注意了，當年度地價稅到底由賣方或買方負擔，關鍵不是簽約日，也不是交屋日，而是在「納稅義務基準日」（即8月31日）是否完成過戶。
農地農用為何突收地價稅單？台南財稅局曝「一違規關鍵」害慘所有人
2026-08-14
地價稅申報季整理報導／農地農用為何突收地價稅單？臺南市政府財政稅務局分享，近日有民眾反映，因持有的共有農地多年按田賦（目前停徵）課徵，土地也持續作農業使用，卻突然收到改按一般用地稅率課徵地價稅的稅單，質疑課稅是否有誤，因此向臺南市政府財政稅務局納稅者權利保護官（納保官）尋求協助。
買下兄弟持分「自住＋戶籍不變」 她收稅單傻眼...地價稅優惠被砍半？原因曝光
2026-08-13
地價稅申報季整理報導／澎湖縣稅務局近日接到民眾來電，表示自己買下兄弟持有的土地持分取得完整所有權，明明房屋用途、戶籍沒變，地價稅卻只有「原本一半的持分」適用優惠稅率。澎湖縣政府稅務局表示，土地持分一旦發生過戶，新增持分就必須「重新申請」自用住宅用地，核准後才能適用千分之2的優惠稅率。
農地有在種卻收到地價稅單！共有人「做1事」恐受牽連 財稅局曝解套方法
2026-08-13
地價稅申報季整理報導／自己持有的農地明明持續作農業使用，為何突然收到地價稅單？台南市政府財政稅務局近日接獲一起共有農地課稅爭議，有位民眾持有的共有農地多年來按田賦課徵，目前田賦停徵，卻遭改按一般用地稅率課徵地價稅。經查才發現，問題出在其他共有人已將部分土地違規使用，加上共有人之間沒有訂立分管契約，導致課稅受到影響。