沒主動申請自用優惠稅率！遷戶籍照繳貴稅 申報期限、條件看這
地價稅優惠焦點特蒐
店面出租、樓上自住有差！稅務局教一招保住自住優稅
2026-06-03
地價稅優惠整理報導／不少民眾將透天厝一樓出租做店面，自己則居住在樓上。新竹稅務局提醒，若房屋屬於部分出租、部分自住，且自住與非自住使用面積可明確劃分，只要符合相關規定，自住部分仍可適用自用住宅用地優惠稅率課徵地價稅，降低稅負。
有房族快看！地價稅留意「1細節」 符合資格最高省4倍以上稅金
2026-06-01
地價稅優惠整理報導／對有房族而言，每年除了5月要繳納房屋稅，11月開徵的地價稅同樣是一筆固定支出。台中市地方稅務局提醒，符合自用住宅用地條件的土地所有權人，可申請適用地價稅優惠稅率2‰，與一般用地稅率10‰至55‰相比，稅額至少可減少4倍以上。
想讓地價稅直接打2折？ 全家遷戶籍前先做這件事
2026-05-28
地價稅優惠整理報導／戶籍一搬走，地價稅恐暴增4倍。台南稅務局提醒，許多民眾明明房屋仍作為自住使用，卻因全家戶籍遷出，導致不符合地價稅自用住宅用地的設籍條件，稅率因此從優惠稅率千分之2，恢復為一般用地稅率千分之10至55累進課徵，稅負差距最高可達4倍以上。
少子化18項大禮包！減免房地稅、租補最高領全額 專家：每月省不到2500
2026-05-27
地價稅優惠整理報導／少子化問題日趨明顯，總統賴清德27日公布18項相關措施，包含0至18歲成長津貼5000元、生育給付補足10萬元、學貸利息再調降、加碼育嬰留停補助等，另外也針對婚育居住減壓，規劃推動婚育家庭減免房屋稅與地價稅、加碼租金補貼，最快明年可望上路。然而，針對居住減壓措施，馨傳不動產智庫執行長何世昌直言「連奶粉錢都補不回來」。
與農業經營不可分離土地 「免徵地價稅」請把握5月份申請期限
2026-05-26
地價稅優惠整理報導／雲林縣辦理115年度查編與農業經營不可分離土地作業，受理申請期間為5月1日至5月31日止，請持有供與農業經營不可分離使用土地的民眾，在期限內向土地所在地的鄉（鎮、市）公所農業單位提出申請。
繼承父母土地、夫妻贈與都要看！少做這步驟地價稅五倍起跳
2026-05-21
地價稅優惠整理報導／土地繼承、贈與後別以為稅率會自動延續。台中稅務局提醒，原本適用自用住宅用地稅率千分之2的土地，只要發生繼承、贈與、買賣，甚至夫妻贈與等情況，導致土地所有權人變更，即使房屋用途與戶籍都沒改變，新所有權人仍必須重新申請自用住宅用地優惠稅率，否則將改按一般用地稅率千分之10至千分之55課徵。
報稅地雷！稅務局警告：最重追補5年
2026-05-07
地價稅優惠整理報導／你是不是也為了孩子想擠進明星學區，或是為了就近工作，正盤算著要將全家人的戶籍遷出原本的自有住房？先等一下！這個看似平常的決定，可能會讓你在明年收到地價稅單時嚇出一身冷汗。專家說，不動產稅務的「設籍要件」比你想像中更嚴苛，只要一個環節沒注意，你的稅金可能瞬間從2‰ 跳升至10‰ 以上，差額高達5倍！更可怕的是，如果你遷出戶籍後沒有主動向稽徵機關申報改課，還有可能必須漏繳過去「5 年內」的稅款。