桃園地價稅累進起點提高　特別稅率、節稅方法一次看

好房網News記者王惠琳／綜合報導

 

桃園市115年公告地價平均調幅7.7％，地價稅累進起點地價提高為343萬9,000元。即土地所有權人今年在桃園市地價總額未超過343萬9,000元者，地價稅將按基本稅率10‰徵收，超過累進起點地價者，則依超過倍數按15‰~55‰累進稅率課徵。

 

 

桃園市政府地方稅務局表示，地價稅累進起點地價調高，多數地主不會因為地價調整而大幅增加稅負負擔。若申請特別稅率如自用住宅用地2‰、工業用地10‰或公共設施保留地6‰等，則不會計入地價總額適用累進稅率課徵，故民眾土地若符合特別稅率或道路、騎樓用地等減免規定，一定要把握115年9月22日前向稅務局提出申請，核准後當年即可適用，若逾期申請，則要次年才能適用。

 

 

稅務局特別提醒，115年9月22日為特別稅率及減免稅率之法定申請期限。因買賣、贈與、繼承或信託等原因取得土地，租稅優惠不會自動延續，新所有權人須重新申請。此外，財政部115年7月23日令釋放寬同性配偶之直系親屬設籍亦平等享有自用住宅優惠，符合條件者，請務必把握申請期限。