沒主動申請自用優惠稅率！遷戶籍照繳貴稅 申報期限、條件看這
地價稅申報季焦點特蒐
自住兼營業 地價稅按比率計
2026-08-25
地價稅申報季整理報導／花蓮縣稅務局表示，若房屋同時做自住及營業使用，且兩者範圍可明確劃分，地價稅仍可依房屋實際使用比率，計算適用自住稅率面積，不過都市土地適用優稅最多仍以300平方公尺為限。
親友把戶籍寄你家會失去自住優惠？稅務局揭判斷關鍵
2026-08-25
地價稅申報季整理報導／不少家長為了子女就學，會向親友借地址寄放戶籍，但屋主也擔心，家中多了其他人的戶籍，原本享有的房屋稅、地價稅自住優惠是否會因此被取消？新竹市稅務局表示，只要房地實際仍作自住使用，沒有出租或營業，單純提供親友寄放戶籍，不會影響原本適用的自住稅率。
同婚租稅平權再升級！全面適用房屋稅、地價稅、土地增值稅及使用牌照稅優惠
2026-08-24
地價稅申報季整理報導／同婚租稅平權再升級！同性配偶親屬全面適用4大地方稅減免優惠。宜蘭縣政府財政稅務局表示，依財政部最新核釋，成立同性婚姻關係者之配偶親屬（如配偶之父母、兄弟姊妹等），即日起可比照異性婚姻親屬，適用房屋稅、地價稅、土地增值稅及使用牌照稅等多項租稅優惠，全面落實婚姻平權。
透天厝1樓開店、樓上自住也能享地價稅優惠！稅務局曝計算方式
2026-08-24
地價稅申報季整理報導／家有透天厝，一樓拿來開店、樓上自己住，地價稅還能享有自用住宅優惠稅率嗎？花蓮縣地方稅務局說明，只要符合自用住宅用地相關規定，且自住與營業使用部分能夠明確劃分，仍可依房屋實際使用比例計算適用自用住宅用地稅率的土地面積，不會因為部分樓層做生意，整筆土地就只能按一般用地稅率課稅。
為學籍、工作遷戶籍等同放棄優稅 稅務局教你一招解套
2026-08-21
地價稅申報季整理報導／只是為了小孩學籍、工作或請領福利，把全家戶籍遷出去，即使一家人實際上還住在原本的房子裡，地價稅也可能因此變貴。彰化縣稅務局提醒，原本適用自用住宅用地優惠稅率的土地，只要「全戶戶籍遷出」，就不再符合自用住宅用地要件，必須改按一般用地稅率課徵。
房產繼承3大坑 小心地價稅多繳5倍
2026-08-20
地價稅申報季整理報導／別以為辦理繼承房屋或土地時，只要向國稅局辦妥遺產稅繳清或免稅證明，即可完成過戶。依據稅捐稽徵法第14條規定，繼承人必須先繳清被繼承人生前欠繳的所有地方稅（含房屋稅、地價稅、牌照稅等），完成「查欠」程序，才能辦理遺產分割或登記。更重要的是，繼承後的房地地價稅自用住宅優惠資格，不會自動延續，若未於每年9月22 日前重新申請，稅額恐增加最高達5倍的稅負負擔。
婚育房地稅減免 將掀攻防
2026-08-20
地價稅申報季整理報導／因應少子女化問題，財政部提出「婚育家庭再減稅」措施中，授權地方政府針對婚育家庭的單一自住房地得適當減免房屋稅及地價稅，但因屬地方財源，引發地方政府反彈，不希望「中央請客、地方埋單」，喊話中央應補足稅損，將是攻防焦點。