房子賣不掉先出租更賺？專家揭隱形稅負：忽略這點小心白忙一場
2026/07/24 09:24
房市交易降溫，不少屋主房子掛售數月仍乏人問津，在房貸、管理費、房屋稅等持有成本持續增加下，開始考慮先將房屋出租，藉由租金收入減輕壓力。
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多屋族怕被課重稅？閒置房屋出租「3大策略」降稅超有感
2026/07/24 09:16
每年5月要繳納房屋稅，對於擁有多間房子的房東來說，也是筆不小的金額。台中市地方稅務局就表示，多屋族如果將閒置房屋出租，符合一定條件即可合法節省房屋稅。...
房租漲幅設限修法踩煞車 內政部憂心動搖出租意願
2026/07/21 09:26
內政部擬修正《租賃住宅市場發展及管理條例》（租賃專法），修法方向出現重大轉折。據了解，原規劃納入「保障三年租期」、「限制續約租金漲幅」，因擔心動搖房東出租意願，對租屋...
房子租出去還能省稅 熟齡單身族興起「好友共居」
2026/07/21 08:35
隨著租賃市場愈來愈成熟，例如房客有租金補貼，房東就會自動被列為「公益出租人」享每屋每月租金收入最高1萬5000元的免稅優惠、房屋稅同自住住家用稅率1.2％，地價稅則由地方政府...
公益出租優稅 限合法建物
2026/07/17 09:40
房東將房屋作為公益出租，房屋稅可適用1.2％優惠稅率。不過台中市稅務局表示，房屋除須經主管機關核定為公益出租外，還必須是符合《住宅法》規定的合法建築物，若有整層或部分非...
管委會收租 別漏辦稅籍
2026/07/17 09:37
財政部台北國稅局表示，不少大樓管理委員會為增加管理基金收入，會將公共空間出租並收取租金，記得應依營業稅法規定，辦理稅籍登記並報繳營業稅，月銷售額若達20萬以上，還須使用...
賣方心死賠售400萬 股市獲利族爽撿便宜
2026/07/16 16:11
今年以來台股大漲約56％，反觀房市正在盤整緩跌，甚至受到通膨影響，持有房地產只要不漲，就等於下跌。資深地政士觀察到，央行打炒房將屆滿2年，部分想下車的屋主，可能少賺出場...