新青安貸款首波查核結果出爐！真的抓到轉租跟人頭戶
新青安檢討中焦點特蒐
房市未大解禁 央行揭露原因
2026-03-25
新青安檢討中整理報導／中央銀行第一季理監事會議小幅放寬第二戶房貸限貸成數，從5成上調至6成；央行總裁楊金龍強調，房市管制「未到大舉鬆綁之時」。對於這次未大舉解禁，央行報告揭露，除房價未明顯下滑，另一理由與新青安房貸政策有關。
購屋貸款利率沒降反升 2008年惡夢正在重演？
2026-03-25
新青安檢討中整理報導／2026年2 月，全台購屋族迎來最寒冷的春天！根據最新五大行庫最新撥款數據，115 年 2 月購屋貸款利率已正式攀升至 2.322%，即便與 97 年（2008 年）金融海嘯時期的 2.75% 相比，當前利率數值看似略低，對於現今動輒兩千萬起跳的房價而言，這 1% 的利差不再只是數字，利率與總價的「雙殺」效應下，而是每個月多出一台國產車月付款的沉重負擔，專家指出，當前的「高利率、高房價、限貸令」三位一體，讓購屋難度已實質超越 18 年前的金融海嘯。
搶搭新青安末班車？專家：政府還會端牛肉
2026-03-25
新青安檢討中整理報導／2023年8月政府推出「青安貸款精進方案」（新青安），預計實施至今年7月31日。在這「7月大限」之後，政策將會如何轉變，直接影響到後續房市的發展。現在傳出，「新青安2.0」，包括寬限期降為3年、利率升高到2.3％、另外會加入「80條款」，也就是借款年紀加上借款年期不得超過80，至於借款年限與最高成數則維持現行的40年、最高8成不變。市場預期，今年7月以前將出現一波新青安1.0末代上車潮，但專家提醒，可以「反向思考、逆向操作」。
房市價量齊跌！政策管制與營建成本牽動走勢
2026-03-24
新青安檢討中整理報導／中央銀行最新統計顯示，2025年12月底全體國銀房貸餘額達新台幣11兆5,778.52億元，雖續創歷史高，但年增率僅4.46％，為連續15個月下降，為2017年3月以來最低；建築貸款餘額為3兆4,474.86億元，月減159.16億元，年增率僅0.27％，幾近零成長。
新青安「決戰7月」？八大行庫槓上政府？財政部揭三大核心
2026-03-24
新青安檢討中整理報導／新青安2.0將提前進入山雨欲來的「決戰7月」？這項原本旨在減輕青年購屋負擔的政策，隨著2023年8月 上路的現行制度，即將在今年 7 月底到期 ，使得代表第一線放款壓力的八大公股行庫在負擔壓力下，與財政部出現意見相左？據了解，面對銀行端的「一致共識」，財政部政務次長阮清華正式作出回應，明確表態「不會全盤採納銀行意見」，這場攸關百萬購屋族的利息保衛戰，正式拉開序幕 。
掌握Location！成語蕎起家厝7年漲18％
2026-03-23
新青安檢討中整理報導／以模特兒出道的成語蕎，從伸展台跨足演藝圈，在戲劇與綜藝節目都表現得可圈可點。七年前在台北市南港區為自己買下人生第一間房，滿意到現在都覺得這輩子不會想再搬家了。現階段的她認為「老公不是必需品」，就算有緣遇到穩定交往的對象，她也不覺得需要同居，彼此都要給對方空間。
第二戶房貸多一成影響有限？網戰翻：重點不是數字而是政策轉向
2026-03-23
新青安檢討中整理報導／央行將第二戶房貸上限放寬至六成，引發網友熱議。部分人認為這一成的變化無關緊要，但亦有人認為此政策轉向意味著市場信心回升。市場反應分歧，焦點在於銀行放款態度的可能改變。