新青安貸款首波查核結果出爐！真的抓到轉租跟人頭戶
新青安檢討中焦點特蒐
新青安2.0版「5年寬限」恐走入歷史？央行×財政部「雙軌」緊縮
2026-04-01
新青安檢討中整理報導／隨著政府推出的「新青安」貸款即將在2026年7月底屆期，全台百萬購屋族都在盯著：2.0 版本究竟會更甜，還是會變更苦？隨著央行總裁楊金龍於立法院財委會，一席「寬限期太長不好」的重磅發言，呼應先前財政部政務次長阮清華的說法，暗示國內兩大影響房市政策與執行內容的單位，都往支持新青安2.0應縮短寬限期，以引導借款人審慎規劃財務的方向，更揭示了未來房貸政策的強烈緊縮信號。
受荷姆茲海峽封鎖衝擊 消費者看跌房價比例跳升至42％
2026-03-31
新青安檢討中整理報導／根據永慶房屋2026年第二季網路會員調查，在荷姆茲海峽封鎖前，跟第一季相比，消費者對房價的看法是比較樂觀，看跌房價比例從第一季的39%下降至海峽封鎖前的33%，看漲房價比例也從26%上升至30%。但自美以伊戰爭升溫，導致荷姆茲海峽封鎖後，全台消費者悲觀情緒升溫，看跌房價比例從封鎖前的33%快速上升至42%，超過持平的31%及看漲的27%。
新青安寬限期 楊金龍：不宜太長
2026-03-31
新青安檢討中整理報導／新青安貸款將於今年7月底屆期，立委關注央行的看法。中央銀行總裁楊金龍30日首度表態，「寬限期太長並不好」，對借款人而言，恐導致財務規劃鬆散、鬆懈，縮短一點，對借款人和銀行都好；他也向建商喊話，呼籲可以共體時艱，可維持一定利潤下，稍微讓利，維持市場供需水準。
央行：新青安寬限期不宜太長 房價目前僅在反轉開端
2026-03-31
新青安檢討中整理報導／新青安購屋貸款政策將於今年7月底屆期，財政部與相關部會正緊鑼密鼓籌備2.0改版。中央銀行總裁楊金龍昨（30）日首度鬆口，認為寬限期過長並不好，借款人的財務規劃將較為鬆散，若能適度縮短寬限期，對於借款人、銀行來說，皆是好事。
新青安2.0改版誘因沒了？專家揭關鍵：恐走上舊青安老路
2026-03-31
新青安檢討中整理報導／新青安即將在今年7月退場，緊接上場的新青安2.0傳出有4大調整方向，包括利率地板至少在2.3％以上、寬限期從最長5年縮短至3年、借款人年齡與還款年期相加不得超過80，而借款年限與最高借款成數則維持現行的40年、8成不變，房產專家直言，新青安2.0恐將走上舊青安誘因漸失、申辦量低迷的老路。
物價漲完換房貸？ CRIF示警：央行恐提前祭「緊箍咒」
2026-03-31
新青安檢討中整理報導／當你還在為超市裡漲價 12% 的牛肉與鮮奶感到荷包失血時，真正的「大魔王」可能正悄悄逼近你的房貸帳單 ，隨著美伊戰火延燒，國際油價飆破 120 美元，台灣正陷入「能源、匯率、物價、金融」的四重考驗 ，別以為這僅僅是國際新聞，CRIF TAIWAN中華徵信所提出示警，這是直接影響你每個月實質購買力縮水5% 的生存戰 ，如果當通膨從輸入型轉向結構性調漲，央行為了保住台幣匯率與物價，極可能在2026年的第二季就丟出升息的「緊箍咒」 。
房市K型分岔來襲 3招看穿「壓力型賣方」
2026-03-27
新青安檢討中整理報導／觀察數據發現台南公寓、高雄大樓領跌，當新聞標題出現「台南公寓跌 8.8% 全台最多」時，網路輿論瞬間高潮，許多人開始高喊「南科神話破滅」、「台南房價要崩了」 ，專家表示先不要只看標題就下結論，台南公寓之所以跌最兇，是因為它屬於「最不耐震、最不主流」的產品，高雄與台中的修正，本質上是過去題材漲得太快，這個時候別亂撿便宜，要挑「被錯殺」的主流房，盯住三件事仔細看看產品是否主流。