自住客在乎什麼？買房選個好鄰居
自住客焦點特蒐
爽換屋變補稅146萬！國稅局揪「水費帳單」這註記 屋主淚了
2024-07-18
自住客整理報導／換屋族可善用房地合一2年重購退稅，但不符合要件，恐怕開心換屋變補稅。台北國稅局近日發現一個案例，是持有A屋、重購B屋，但持有A屋期間的用水資料是註記「空戶」，且無法提供具有自住事實的相關證明文件，被認定無實際居住使用，與房地合一自住規定不符，遭補徵稅額146.3萬元。
防炒房 農安貸款須簽自住切結書
2024-07-02
自住客整理報導／政府全力防炒房。農業部農業金融署1日指出，農業部「農業金融機構辦理青年安居購屋優惠貸款」（農安貸款），將比照新青安房貸修正貸款原則並精進貸款管理機制，新增借款人限申貸一次的規定，且須簽署自住切結書。
地價稅自住優惠稅率 符合「這條件」不受全國1處限制
2024-07-01
自住客整理報導／民眾林先生來電詢問家中有兩間房屋，1間是自己居住，另1間供父母居住，是否2間都可以申請以自用住宅優惠稅率課徵地價稅呢？
買氣發威！新潤明年至2027年完工總銷215億
2024-06-27
自住客整理報導／新潤興業27日召開2024年股東常會，會中通過配息2元、配股1.5元。去年新潤興業主要營收來源為桃園市大園區「明日莊園」、蘆竹區「新潤捷韻A10Ⅰ」、「新潤捷韻A10Ⅱ」與中壢區「新潤君頤」，依完工交屋認列營業收入36.57億元。
台南40年老宅甜甜價搶翻 這區「1天半成交1件」優勢很實際
2024-06-26
自住客整理報導／台南40年老宅很搶手！台南作為文化古都，發展時間早，屋齡40年以上的老宅（以下簡稱40+老宅）數量也多。台慶不動產依據實價登錄資料，盤點台南市2023年40+老宅成交量前五大行政區發現：交易量第一名的「南區」，老宅交易量竟佔行政區達3成，而交易量排名第三和第五的「東區」、「永康區」，其老宅成交價竟與該行政區成交均價相當，凸顯台南40+老宅在親民房價、自住開店兩相宜等優勢帶動下，後市持續看俏。
「這身分」無血緣關係 遷戶籍也適用地價稅自住優惠？稅務局說分明
2024-06-25
自住客整理報導／民法成年年齡已從20歲下修至18歲，而有民眾提問，申請土地按自用住宅用地稅率課徵地價稅，若由成年繼子完成戶籍遷入登記，可否適用自用住宅用地稅率？對此，地方稅務局也做出回應。
