自住客在乎什麼？買房選個好鄰居
自住客焦點特蒐
陳勝宏：起造人課徵囤房稅不合理
2024-08-29
自住客整理報導／建商面臨囤房稅政策、碳費即將課徵、通貨膨脹、建材成本高漲等4大挑戰，台北市不動產開發商業同業公會理事長陳勝宏表示，眾多因素疊加，讓營建成本持續高漲，最終轉嫁到終端房價。他呼籲，政府應取消「起造人」餘屋課徵囤房稅的不合理規定，以健全房市。
夏季電費帳單狂飆千元！他細看「計費內容」嚇歪：加管理費還得了
2024-08-28
自住客整理報導／收到最新一期電費帳單想必人人有感，夏季用電需求大增，荷包也瘦了，就有網友指出，當期電費較前一期翻倍，仔細查看內容，發現公電大幅飆漲，大嘆「現在的生活成本真的是越來越高」。
整齊街廓首選！新北桃「2重劃區」各有支持 網：自住就是舒服
2024-08-20
自住客整理報導／方方正正的都市街廓，讓市容升級，也更注重居住環境的安全，不少購屋族指名就要住這樣的重劃區。近日有民眾發問，居住環境追求「以行人為本」，北大特區以及青埔應該怎麼選擇呢？
投資、自住客都愛問！仲介曝「奇怪心態」：切勿倒果為因
2024-08-19
自住客整理報導／買房前你最重視什麼條件？資深仲介透露，無論投資客、自住客戶都愛問「這間房子買了之後會漲嗎？」或是「A房跟B房，哪個之後比較會漲」等類似問題，對此他頗有感想。
小心囤房稅！明年3月24日前沒遷戶籍「房屋稅恐貴4倍」
2024-08-17
自住客整理報導／房屋稅2.0（俗稱囤房稅2.0）自113年7月1日實施，114年5月開徵，新竹市稅務局為使民眾清楚了解修法重點，開辦行動租稅教室，14日為地政士、記帳士及報稅代理人公會舉辧地方稅法令研討會，詳細介紹房屋稅2.0修法重點。
使用寬限期！竹科工程師3年賺1500萬「再爽拿房地合一、土增重購退稅」
2024-08-14
自住客整理報導／房市多頭期，寬限期就是最好的換房獲利工具！一名竹科工程師3年前買入新竹房子，總價約1200萬元，今年初便以總價2700萬元脫手，帳面獲利金額高達1500萬元，為了房地合一與土增稅購退稅，換屋購入一戶總價3700萬的房子，親身見證新竹房價飆漲歷程。
房市買氣不降、賣方繼續樂 專家提醒「將感受市場挑戰」
2024-08-14
自住客整理報導／房市持續走熱？民俗月前逼出買氣？財政部最新發布全國賦稅收入統計，今（2024）年7月份實徵淨額2,165 億元，較去年同期增加223 億元、年增11.5％；累計1至7月實徵淨額2兆3,511 億元，較去年同期增加633億元
、年增2.8％。而房地相關稅收仍有不錯表現，其中7月個人房地合一稅實徵約73億元，創歷年單月新高，契稅與土增稅也呈年增。住展雜誌企研室總監陳炳辰表示，8月為傳統民俗月，交易趕在7月進行並不意外，數據也見走強，但下半年房市變數增多，提醒「還有意於熱潮交易的賣方，將感受市場挑戰」。