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房貸限撥要排隊！他「9月初交屋」崩潰　專家教「權宜之計」續命

2024-08-29

自住客整理報導／購屋族屢傳「房貸下不來」、「排隊等送件」消息，央行日前強調銀行自主管理不動產貸款總量，將不影響民眾自住購屋需求，但近日首購族反應，已順利申貸對保，銀行卻遲遲無法撥款，「預計9月初交屋，真的很擔心巨大的違約金！」

2024-08-29

自住客整理報導／建商面臨囤房稅政策、碳費即將課徵、通貨膨脹、建材成本高漲等4大挑戰，台北市不動產開發商業同業公會理事長陳勝宏表示，眾多因素疊加，讓營建成本持續高漲，最終轉嫁到終端房價。他呼籲，政府應取消「起造人」餘屋課徵囤房稅的不合理規定，以健全房市。

2024-08-28

自住客整理報導／收到最新一期電費帳單想必人人有感，夏季用電需求大增，荷包也瘦了，就有網友指出，當期電費較前一期翻倍，仔細查看內容，發現公電大幅飆漲，大嘆「現在的生活成本真的是越來越高」。

2024-08-20

自住客整理報導／方方正正的都市街廓，讓市容升級，也更注重居住環境的安全，不少購屋族指名就要住這樣的重劃區。近日有民眾發問，居住環境追求「以行人為本」，北大特區以及青埔應該怎麼選擇呢？

2024-08-19

自住客整理報導／買房前你最重視什麼條件？資深仲介透露，無論投資客、自住客戶都愛問「這間房子買了之後會漲嗎？」或是「A房跟B房，哪個之後比較會漲」等類似問題，對此他頗有感想。

2024-08-17

自住客整理報導／房屋稅2.0（俗稱囤房稅2.0）自113年7月1日實施，114年5月開徵，新竹市稅務局為使民眾清楚了解修法重點，開辦行動租稅教室，14日為地政士、記帳士及報稅代理人公會舉辧地方稅法令研討會，詳細介紹房屋稅2.0修法重點。

2024-08-14

自住客整理報導／房市多頭期，寬限期就是最好的換房獲利工具！一名竹科工程師3年前買入新竹房子，總價約1200萬元，今年初便以總價2700萬元脫手，帳面獲利金額高達1500萬元，為了房地合一與土增稅購退稅，換屋購入一戶總價3700萬的房子，親身見證新竹房價飆漲歷程。