好房網News記者呂詠柔／綜合報導
台北市地政局發布114年不動產市場動態年報，其中不動產次市場是針對住宅買賣市場、住宅預售屋市場等5類別交易資料進行量價統計分析。
住宅交易量創102年來新低 平均房價、單價雙雙改寫新高
114年全市住宅買賣平均交易總價為2953萬元，創102年以來新高，較113年上漲3.83％。全市住宅買賣平均單價為每坪83.9萬元，創下102年以來新高，較113年上漲2.69％
預售屋買氣明顯降溫 交易量年減近4成、價格仍續揚
至於114年住宅預售屋市場，交易量3883件，較113年減少37.73％。全市住宅預售屋交易總額1678億元，較113年減少36.03％。平均交易總價為4319萬元，較113年上漲2.59％。平均單價則為每坪124.5萬元，較113年上漲1.14％。
車位價格持續墊高 大安區最貴、文山區最親民
最後是車位的部分，114年坡道平面車位平均價格為269萬元／個，較113年264萬元／個，上漲1.89％；機械車位（含升降機械及坡道機械車位）平均價格為169萬元／個，較113年166萬元/個，上漲1.81％。
各行政區坡道平面停車位平均價格以大安區332萬元／個最高、文山區210萬元／個最低；機械停車位平均價格以大安區201萬元／個最高、文山區130萬元/個最低。
