好房網News記者呂詠柔／綜合報導
預售屋不像成屋可直接看屋，在購屋時，多半只能透過樣品屋或建商提供的相關資料，以了解建物完工後的樣貌。為了避免未來交屋後產生落差，房市專家分享幾個購屋細節提供民眾參考。
馨傳不動產智庫執行長何世昌在臉書粉專撰文指出，到預售接待中心賞屋時，業者通常會提供「平面圖」、「家配圖」，建議消費者拿到後注意以下4件事：
一、看比例尺
依法規規定，建築物平面圖比例尺不得小於兩百分之一。
即使比例尺合規，一般民眾很難把圖面尺寸投射為實際空間，所以需要做第二件事。
二、標註各場域尺寸
如手邊無比例尺可度量，可看平面圖有無清楚標示客廳、廚房、臥室長寬；沒標示尺寸的話，可向銷售人員詢問。同時亦可詢問柱面到牆的深度，以及樑的高度，便能大概理解櫃體能做多大、多高，尤其是臥室和廚房。
另外，對於想買大電視、打造家庭劇院及玩遊戲的人士，需特別注意電視牆寬度，以及電視到沙發距離是否足夠。
三、查網購資訊
現代網購資訊發達，不妨上網查詢中意的床、冰箱或電視，檢視商品規格看長、寬、高，當下就知道自己想買的家電、家具尺寸合不合。
四、看樣品屋
雖然有些樣品屋存在「放大空間」的不良行爲，但對多數消費者而言，樣品屋仍是把圖面具象化最有效的方法，不過需要留點心眼。
例如有的建商會在樣品屋標示實際長、寬、高，甚至連樑高都標的明明白白。
不過何世昌也強調，以上作法適用於「不找設計師做裝潢」的人；如果預算充足，打從一開始就決定找設計師，請直接向設計師諮詢即可。
