好房網News記者潘奕柔／綜合報導
有不少人都遇到這樣的情況：參觀預售屋時，總覺得房子看起來寬敞舒適，直到實際交屋才發現怎麼太小？看了格局圖，才發現代銷其實也沒有騙人，那麼到底是哪裡出了問題呢？新手買房在格局到底應該注意哪些小細節，其實在看樣品屋時幾個簡單的小撇步，就能讓你一眼識破格局的秘密！
房產名家Sway在好房網TV節目提出幾點注意事項：首先，注意樣品屋和格局圖的差異。很多時候格局圖用來規劃為單人房的空間，會在樣品屋中被規劃為書房。讓民眾在參觀樣品屋時誤以為房間很大，卻其實是因為尚未放入單人床。直到實際要擺放傢俱時，才發現什麼都放不下！
現在樣品屋都佈置得寬敞舒適。圖／截自pixabay
再者，樣品屋是否已開放式傢俱製造空間開闊的假象。開放式的櫥櫃會讓空間看起來更寬敞，實用性卻不高。把開放式櫥櫃置換成一般櫥櫃，恐造成空間壓迫感。
Sway也提醒在簽約前應該先預想：一、即將擺放的傢俱大小：包括床的大小、衣櫃的深度、沙發有長寬等等；二、提供的格局圖是否有標明尺寸，切勿使用「大概」、「看起來」來測量房屋的大小。想知道更多關於格局的秘密，了解更多好房資訊，請鎖定8月24日21:30好房網TV節目《Sway說》。
