好房網News記者呂詠柔／綜合報導
新青安貸款方案將於7月底屆期，至於市場高度關注的新青安2.0方案，財政部長莊翠雲證實2週內公布，包含貸款者的年齡、收入等，屆時都會納入考量。對此，房市專家也做出重點解析。
馨傳不動產智庫執行長何世昌在臉書粉專上指出，有關新青安2.0確切內容，財政部目前尚未公布，不過他列出幾個較為明朗的項目：
一、利率補貼無縫接軌
何世昌表示，在新青安1.0上路後，舊青安可轉新青安；目前新青安2.0規劃方向相同，以往的青安方案也能轉新青安2.0繼續享受7年利率補貼。但要注意的是，過去舊青安並未限定自住，有部分舊青安族轉新青安後違反「自用住宅」規範。也因此若2.0新增年齡、所得限制，1.0族是否能轉用2.0，還有待官方說明。
二、購屋總價級距
全台將分為3級，包含台北市3500萬元，新竹縣市與新北市歸在總價上限2500萬元，而其他縣市的總價上限則定為2000萬元。由於新青安1.0沒有購屋總價天花板，部分民眾買高價住宅、申貸新青安1千萬，不足部分申辦一般房貸來補足。2.0實施後，若成交總價超過天花板，這個方式便無法使用。
三、排富擬採「個人收入」
何世昌指出，為了不變相懲罰婚姻家庭，排富條款目前朝向以「個人收入」作為標準，對於「單薪家庭」相對有利。
四、新增年齡限制
財政部長已在立法院接受質詢時證實，2.0會新增年齡限制。不過，或許外界還有不同意見的緣故，目前還未鬆口年齡上限是否如外傳的50歲。
五、婚育方案尚未定案
新青安2.0提高新婚、婚育家庭的貸款金額，應該是既定方向。唯立委提出優惠應該分級，建議採取「生越多、補越多」的方案，財政部是否會採納，還有待觀察。
