好房網News記者蔡佩蓉／台北報導
「囤房稅2.0」將在7月實施，並在2025年5月正式課徵，採「全國歸戶」機制，其囤房稅率由1.5％至3.6％，調高至2％至4.8％，依所在縣市採用不同課徵稅率。至於一般民眾好奇，房子空著會有「空屋稅」嗎？房屋稅稅率是多少？
僑馥建經Ctop不動產小辭典指出，但目前房屋稅的部分，並未明確針對「空置房屋」課稅的法條。基隆市稅務局提到，房屋稅是依「實際使用」情形，按月適用不同稅率計課，例如房屋空置不為使用者，應按使用執照所載用途課稅。
若沒有使照，則按都市計畫分區使用範圍，分別以非自住住家用或非住家非營業用稅率課徵。基隆市稅務局舉例，若房屋為空置，但其使用執照所載用途別為「店鋪」等非住家用，按2％的「非住家非營業用」稅率課徵房屋稅。
若其使用執照所載用途別為「住宅」，按1.5％的「非自住住家用」稅率課徵房屋稅；假如未來房屋有變更為自住使用，則可主動向稅務局申報房屋使用情形變更，改按1.2％的自住用稅率課徵。
