自住客在乎什麼？買房選個好鄰居
自住客焦點特蒐
藍控炒房 賴辦駁自住且捷運未定
2024-01-08
自住客整理報導／國民黨2024競選發言人凌濤7日接續爆料，公布民進黨總統候選人賴清德台南宅邸的地籍圖，指控賴用公共建設滋養個人資產，在得知捷運綠線計畫審議將成型後才購屋，涉嫌炒地炒房。不過，賴辦發言人陳世凱回應，賴購屋是自住，當時台南捷運路線、站點根本還沒確定，國民黨是逢「南」必反。
房地持有6年就有400萬免稅額？他搞錯一事白等一場
2024-01-06
自住客整理報導／房地合一稅規定自住滿6年出售，就可享有10％優惠稅率，以及400萬免稅額。資深地政士表示，不少人沒注意到「自住」規定，以為只要持有6年，就有400萬免稅額，等了6年，結果白忙一場。
在野批稅基仍過低 難逼出空屋
2023-12-20
自住客整理報導／立法院19日通過囤房稅2.0修法，國民黨立委吳怡玎表示，修法只提高稅率到最高百分之四點八，但影響房屋稅計算的稅基卻仍然過低，其中因稅基以房屋公告現值計算，距離實際房屋市價實在差距太遠。時代力量則批評藍、綠、白對居住正義是「假改革、真騙票」，修法對投資客沒有嚇阻作用，囤房空間仍在，強烈譴責各黨聯手通過打假球版本。
自住買盤穩 公股銀：房貸以自然成長為主
2023-12-20
自住客整理報導／立法院三讀通過「囤房稅2.0」，將非自住家用房屋的稅率大幅拉高，從原本縣市歸戶改為全國總歸戶。公股銀評估，近幾年早轉向鎖定優質客戶、自住首購客群，因此相關稅制改變將不影響現有房貸政策。
月領5萬養5口「還想買第3間」 雙北人苦笑：窮得只剩自住房
2023-12-12
自住客整理報導／台北房價高不可攀，有些人會在生活、養房子當中做出選擇，但有民眾分享友人經驗，月收入5萬元還得供養一家五口，但卻想買第三間房，讓住在雙北市的自己很意外；...
賣不掉很痛苦還被當囤房 建商怒批不合理：根本是懲罰
2023-12-08
自住客整理報導／財政部敲定「囤房稅2.0」的稅率基準，針對建商持有餘屋也須課稅，稅率從2％起算，最高達4.8％，台灣省不動產開發商業同業公會聯合會理事長黃啟倫大嘆，「賣不掉已經很痛苦，政府卻把產品當囤房，很不合理、意義被扭曲了」，只是懲罰建商，而且最終還是轉嫁到消費者身上。
持新成屋餘屋成本增！囤房稅最高課4.8% 專家揭這8.2萬戶要逃了
2023-12-08
自住客整理報導／立法院7日協商房屋稅條例修正草案，也就是囤房稅2.0。根據財政部規畫，針對建商餘屋，持有1年內稅率2％、持有1～2年2.8％、2～4年3.6％、4～5年4.2％，超過5年則課徵4.8％。