自住客在乎什麼？買房選個好鄰居
自住客焦點特蒐
自住買盤穩 公股銀：房貸以自然成長為主
2023-12-20
自住客整理報導／立法院三讀通過「囤房稅2.0」，將非自住家用房屋的稅率大幅拉高，從原本縣市歸戶改為全國總歸戶。公股銀評估，近幾年早轉向鎖定優質客戶、自住首購客群，因此相關稅制改變將不影響現有房貸政策。
月領5萬養5口「還想買第3間」 雙北人苦笑：窮得只剩自住房
2023-12-12
自住客整理報導／台北房價高不可攀，有些人會在生活、養房子當中做出選擇，但有民眾分享友人經驗，月收入5萬元還得供養一家五口，但卻想買第三間房，讓住在雙北市的自己很意外；...
賣不掉很痛苦還被當囤房 建商怒批不合理：根本是懲罰
2023-12-08
自住客整理報導／財政部敲定「囤房稅2.0」的稅率基準，針對建商持有餘屋也須課稅，稅率從2％起算，最高達4.8％，台灣省不動產開發商業同業公會聯合會理事長黃啟倫大嘆，「賣不掉已經很痛苦，政府卻把產品當囤房，很不合理、意義被扭曲了」，只是懲罰建商，而且最終還是轉嫁到消費者身上。
持新成屋餘屋成本增！囤房稅最高課4.8% 專家揭這8.2萬戶要逃了
2023-12-08
自住客整理報導／立法院7日協商房屋稅條例修正草案，也就是囤房稅2.0。根據財政部規畫，針對建商餘屋，持有1年內稅率2％、持有1～2年2.8％、2～4年3.6％、4～5年4.2％，超過5年則課徵4.8％。
買大樓高CP樓層全憑這3點？網狂推「它」 內行卻搖頭：根本沒差
2023-11-19
自住客整理報導／民眾買大樓最常遇到的難題之一是「樓層選擇」，日前有網友在PTT上透露，最近一直在找可以自住兼投資的大樓物件，再加上因為打算長期持有，所以好奇哪一個樓層成本最低、CP值最高？
中央版本囤房稅若上路 台東房屋稅收不增反減逾900萬
2023-11-14
自住客整理報導／中央推動「囤房稅」，自住房屋一戶稅金擬從現行1.2％調降為1％、非自用房屋累進稅率最高4.8％，議員簡維國關切地方版本自治條例何時上路，未來稅收有無增加。稅務局長李素琴表示，囤房稅最快2025年開徵適用，轄內持有多戶房屋的人數比其他縣市少，新制上路不增反減900多萬元，短缺由中央補足。
「這都」房地合一稅大增140％！首購族持續衝、房價高「這樣買」
2023-11-12
自住客整理報導／雖然央行升息多次以及政府打炒房，不過今（2023）年8月初新青安房貸優惠措施上路後，近期確實帶動一波房市買氣！財政部最新公布今（2023）年10月份國內賦稅收入統計，可發現土增稅、契稅、個人房地合一稅都呈現正成長，其中桃園市10月份個人房地合一稅年增率破100％、增幅相當大。全球居不動產情報室總監陳炳辰表示，房地相關稅收上揚都代表交易量趨高，顯示出房市逐步走升；台經院產經資料庫總監劉佩真認為，目前房價仍高，首購族多會鎖定蛋白區與較低總價產品，才更易入手。