自住客在乎什麼？買房選個好鄰居
自住客焦點特蒐
60年透天「翻修費300萬」該買嗎？網提海量缺點相勸：夢想很美...現實很殘忍
2024-03-18
自住客整理報導／買老屋存在一定的風險，但考量其土地價值，市場上仍是搶手貨。一名網友苦惱表示，最近在精華地段看到一間連棟透天，認為開價合理，且前後都有路，但最大的缺點在於屋齡60年，由於屋況差，若整間翻修恐怕要花到300萬。原PO也提到，目前36歲，是個不婚主義者，身上有筆幾百萬的自備款，考慮買該物件1樓開店面、自住及做民宿，自己猶豫了很久，希望網友指點迷津。
基隆囤房稅將上路 自住房屋稅估減3000萬
2024-03-18
自住客整理報導／囤房稅2.0將於今年7月上路，基隆市在明年2月底前完成《房屋稅徵收率自治條例》修正，提供差別級距，自住房屋稅率調降，預估基隆市在完成自治條例修正後，有5.9萬戶可受益，總計減稅3000餘萬元。
台中329檔期 700億案量搶巿
2024-03-02
自住客整理報導／房市全面回歸自住市場，不少品牌建商積極搶攻市中心蛋黃區，今年台中329檔期總銷預計將達到700億元，其中又以市政核心案量最高，一舉一動受各界關注，包括「寶璽天讚」、「雙橡園1920」、「麗晨片片山閑」、「興富發文心市政路案」四案合計總銷就達300億元，備受矚目。
重稅抑制轉手 去年交屋量爆14.9萬棟卻未見賣壓潮
2024-02-26
自住客整理報導／房價高漲、稅率影響下，去年交屋量爆發，卻未見賣壓潮。據統計，2023年第一次完工數量高達14.9萬棟，創近15年新高。房...
歷經數波打炒房...買盤出現結構性改變？專家揭房市景氣
2024-02-26
自住客整理報導／台灣經濟研究院針對今（2024）年1月份景氣調查發布最新報告，其中在房市及營造業部分，台經院產經資料庫總監劉佩真指出，觀察未來，房市歷經幾波打炒房政策，以及升息腳步暫歇後，房市買盤出現結構性改變，住宅自住客與商用不動產的自用型買家當道；此外，土木工程市場成長動能強，而我國經濟穩步復甦有助於增添商辦建設需求，在廠辦方面的資本支出也有增加趨勢，因此未來半年營造業景氣以好轉看待。
急著買房硬是比周邊貴10％ 他懊悔想找解約方法…網：過5年換你笑呵呵
2024-02-24
自住客整理報導／近期房價快速變化，為了不要錯過心儀的房子，即使價格偏高，不少買家牙一咬，還是會決定出手，但是當看到周邊其他物件的成交價格，又不免捶心肝。
房市續升溫？「這區」衰退原因曝！這「3都」稅收走強
2024-02-18
自住客整理報導／財政部公布今（2024）年1月份全國賦稅收入統計，實徵淨額為2,233 億元，較去年同期增加466 億元、年增26.3％，其中又以營業稅增加132 億元、證券交易稅增加122億元、關稅增加40 億元較多。而民眾關心的房地稅收部分，1月份個人房地合一稅年增率達1倍多，又以新北與桃園、台中增加最多，表現強勢；此外，1月份土增稅收年增6成多，是將近20個月以來最大增幅。住展雜誌發言人陳炳辰表示，這些房地稅收數據，所代表的交易、獲利情況都反應房市明顯回溫。