好房網News記者唐主桂／綜合報導
近期房價快速變化，為了不要錯過心儀的房子，即使價格偏高，不少買家牙一咬，還是會決定出手，但是當看到周邊其他物件的成交價格，又不免捶心肝。
有名網友在PTT上發文，表示自己在台北市邊緣地區看到一間老公寓，因為自己急著買，加上格局符合需求，就以比附近行情高的價格出價，賣方也笑呵呵直接成交，但是在過戶了一個月後，看到鄰居的實價登錄出來，硬是少了10％的價格，讓他感到相當後悔，想要找尋解約不成交的方法。
不過網友們紛紛勸他要看開，特別是因為房子是用來自住的，回應「自住真的不用想太多，過幾年回頭看就開心了」、「買都買了就別看行情了，住的開心比較重要」、「過個五年換你笑呵呵」、「我買房也是如此，幾年後要賣才發現怎麼這麼好賺」、「放心，十年後你就知道多便宜了」。
而原PO希望解約的心態，有人則是直言「都過戶了，想解約只能翻合約看有沒有違反合約可以打官司了吧」、「買了除非嚴重屋況（瑕疵），沒必要為了買貴退約」、「就算真的可以解約，至少也要賠10％以上吧，解約根本不划算，不是個選項」。
對於買房的價格，消基會董事暨房委會委員張欣民認為，想買房的人不應該執著在高點亦或是低點，因為何時是最低點沒有人猜得準，能買到符合自己期待的房子，比什麼都重要，與其等待房價何時下跌，倒不如勤做功課，讓自己買到CP值高的房子，且對於剛需者而言，為了自住，無謂的等待也是浪費時間。
永慶房屋客法部經理陳繼先也曾點出，其實影響中古屋售價的因素多，即使是同一社區，不同面相景觀、不同裝潢設計、不同樓層與房間格局等條件，都會直接影響單坪價格，所以看房前一定要先上實價登錄查詢區域的成交行情，藉此了解周邊類似房屋的交易狀況，再針對房屋條件，如屋齡、屋況、裝潢、附加家具等等，調整出價。
