自住客在乎什麼？買房選個好鄰居
自住客焦點特蒐
地上權住宅「租金投報近6%」 不只包租公 大齡自住客也愛
2023-05-29
自住客整理報導／近年房價高漲買房不易，尤其台北市價格高，只買房、不買地的地上權住宅擄獲買方目光，由於地上權住宅價格是周邊一般住宅的6~7折，若地段機能佳，出租投報率可...
房屋稅繳納倒數3天！ 房東符合「這些條件」適用1.2％稅率
2023-05-29
自住客整理報導／新竹市112年房屋稅繳納期限至5月31日，稅務局提醒，為落實居住正義，竹市112年首度開徵囤房稅，按非自住住家用房屋持有戶數採差別稅率，5戶以下每戶2.4％，6戶以上每戶3.6％；惟自住住家用房屋、公益出租人或提供做為社會住宅者，房屋稅可以適用1.2％稅率。
短期炒作依舊猖獗！專家揭密不肖房仲3大房價操弄術
2023-05-15
自住客整理報導／近期全球經濟景氣未見復甦，連帶衝擊房市。部份屋主因財務因素及擔心未來房價變化，決定趁此時機出售房屋，使永慶房屋接到的售屋需求詢問明顯增加。永慶房屋業管部協理陳賜傑提醒屋主，房市短期交易現象依舊頻繁，屋主售屋需要特別注意，以免遭到投機客坑騙，損失鉅額房價！永慶房屋也揭露「三大房價操弄術」，幫助屋主識破不肖房仲業者的操弄手法。
個人重購自住房地 符合三項條件者可申請退稅優惠
2023-05-13
自住客整理報導／財政部高雄國稅局昨（12）日表示，個人重購自住房地，依所得稅法第14條之8及房地合一課徵所得稅申報作業要點第20點規定，同時符合下列三項條件者，可申請適用退（抵）稅優惠規定。
房地合一稅慘摔創歷年之最！「這都」量減、賠售窘況出現
2023-05-11
自住客整理報導／房市持續疲弱，反映在相關稅收上！財政部最新公布今（2023）年4月份國內賦稅收入統計，4月份實徵淨額 1,314 億元，較去年同月減少38億元、年減2.8％，累計1至4月實徵淨額 6,185 億元，較去年同期增加6億元、年增0.1％。至於房地相關稅受部分，仍呈衰退現象，今年1～4月土地增值稅、契稅、房地合一稅與去年同期相較，年減幅都是雙位數，而個人房地合一稅以台南市、台北市與台中市年減幅最大；全球居不動產情報室總監陳炳辰指出，這3類稅額都以房產交易時發生為主，減少的情形當然反映了房市衰退情勢，甚至還可粗略地得出在房價上也會有疲弱之姿。
她收到稅單...房屋稅竟「不減反增」！專業地政士精闢解析
2023-05-10
自住客整理報導／目前正是房屋稅的繳納期間，繳納稅額是民眾最關心的事，不動產雙證照講師專家、宜蘭專業房仲地政士邱明芳就分享一個實際例子，一位張小姐收到最新一期的房屋稅繳稅通知書，發現這一期的房屋稅竟不減反增，她認為房屋在正常使用的情形下，每年都會產生折舊，既有折舊，房屋稅應該逐年減少才對，為何今年的應繳稅額沒有減少，卻反而比去年增加？對此疑問，邱明芳也精闢解答。
預判「竹北到頂」！他賣房等低接下場悲劇了 專家：自住別一味猜高低
2023-05-10
自住客整理報導／國人關心房價問題，此時可能面臨一種狀況，就是屋主認為價格已達高點，急著出售房子，但有房仲分享經驗，自稱接到竹北的屋主淚訴，原本以為高點賣出卻發現房價續...