自住客在乎什麼？買房選個好鄰居
自住客焦點特蒐
打炒房新時代來臨 小心別以身試法
2023-06-27
自住客整理報導／文／張欣民2023年7月1日是個值得紀念的日子，也是一個很有意義的日子，因為從這一天開始，我國進入一個全面打炒房的時代，過去投機炒作的房市亂象，可望在平均地權條例新法上路後獲得改善，由於
房市沒退燒...差20天、16人用「浩克價」搶房！達人傻眼：無法交屋還衝動
2023-06-26
自住客整理報導／房市量縮，但有些流入法拍市場的房子，即便屬不點交物件，仍能吸引買家搶標。位在新北市林口區仁愛路二段的「台北新都」社區，屋齡34年，今年5、6月分別有11樓與12樓法拍戶順利標脫，且僅相隔一個月，12樓戶竟吸引16人投標，以每坪23.6萬元拍定，由於屬不點交物件，投資利潤空間有限，讓業界人士相當驚訝，根本是標出「浩克價」。
他揭三鶯線「百萬人都市廊帶」 看自住需求多熱！
2023-06-19
自住客整理報導／新北捷運三鶯線工程持續進行、力拼2025年完工！而該捷運線聯合開發案也陸續啟動，共規劃6個站區、七處基地，整體開發基地面積達5.4萬坪，開發量體約22萬坪，由仲量聯行擔任招商總顧問，交通利多也更增添區域房市熱。仲量聯行董事總經理侯文信指出，新北延伸桃園的軌道建設非常重要，其中板橋、土城、樹林、鶯歌、三峽、桃園這一沿線共有約140萬人口，而三鶯線捷運涵蓋土城、鶯歌、三峽，未來還可延伸至桃園，可大大節省民眾的通勤時間。
漲定了？「平均地權條例」7月上路 網嘆「這群人」被搞死…想撿便宜剩唯一解
2023-06-16
自住客整理報導／「平均地權條例」修正案預計7月正式上路，新制將對房市造成何種影響引發熱議，對於購屋族來說，最在意的還是房價漲跌，然而網路上的討論風向卻普遍悲觀。
北市11處低房價...公務員單薪家庭能買？過來人一看：吞不下去
2023-06-15
自住客整理報導／台北市貴為首善之都，完善的生活機能，房產不論就自住或投資角度而言讓許多人搶破頭，好物件一下子就被秒殺。一名網友好奇，公務員單薪小家庭，若買台北市蛋黃區房產需準備多少金額的自備款，有人統整北市「11處」負擔較低的物件，不過一名過來人看完清單後猛搖頭，直言「垃圾，吞不下去」。
為閃房地合一税！預售屋買5年賣掉竟「遭課35％稅」國稅局揭關鍵
2023-06-14
自住客整理報導／財政部南區國稅局表示，個人向建設公司購入預售屋，於建案完工取得房地所有權後出售，屬於成屋交易，應適用成屋交易所得課稅規定，房地取得日為完成所有權移轉登記日，而非購入預售屋訂約日，亦即預售屋的持有期間不得併同計算。