自住客在乎什麼？買房選個好鄰居
自住客焦點特蒐
國稅局查台電度數 他118萬房地合一「重購退稅」沒了！高手3招逆轉
2023-08-07
自住客整理報導／重購退稅是否有居住事實，國稅局竟然連台電度數都會去查！《好房網》去年曾報導，一名桃園民眾因在台中工作，於是「先買後賣」先買台中再把桃園自住房子賣掉，沒想到國稅局以桃園房子是低度用電認為「無居住事實」，房地合一「重購退稅」共約118萬元被打槍。
自住剛需出手了！台中海線交易逆勢增 專家曝：「這件事」成定心丸
2023-08-02
自住客整理報導／投資客退場，房市回歸剛性自住需求，竟讓首購自住型區域房市逆勢成長！根據台中市地政局最新資料統計，上半年買賣移轉棟數年增率排名5大區域依序為梧棲、龍井、...
老爸跟建商合建 子女繼承「做這事」房地合一稅率20%慘變45％！遭國稅局補稅
2023-08-01
自住客整理報導／近年老屋改建，都更或危老已漸漸成為大台北都會區主流，不過，加入合建分屋的地主，要留意若自己突然往生，子女賣掉繼承而來的合建分回房屋，房地合一稅並不適用20％單一稅率。就有實際遭補稅案例，課徵稅率高達45％。
中部租不如買「準醫師購屋族」出現！「這校」周邊房市夯
2023-07-25
自住客整理報導／少子化影響大學招生，然而對想加入醫師行列的學子們來說、擠進醫學院依舊競爭激烈，不但錄取率相當低，之後還得通過6年在校研讀、實習與住院醫師期間，漫長的醫生養成期讓醫學院周邊出現「租不如買」的準醫師購屋族，成為房市另類自用買盤。
炒房投機無利可圖 短期交易明顯降溫
2023-07-24
自住客整理報導／房市吹寒風，依據財政部公布今年首季個人房地合一稅課徵情況，不僅整體房地合一稅件數大減，短期交易案件「急凍」，尤其持有2年內、課徵45％的交易案件，相較去年首季腰斬。財政部分析，短出短進的炒房投機族因無利可圖，致短期交易明顯降溫。
新青安挺自住 房市下半年浮現3趨勢
2023-07-22
自住客整理報導／今年上半年六都的買賣移轉棟數僅約10.7萬棟，年減18.4％，創下近5年同期新低；但值得觀察的是，今年量能雖維持縮減，可是從年初到年中，衰退幅度愈來愈緩和，一路由年減25％以上，收斂為不到2成；台灣房屋和中央大學合辦的「台灣房屋市場景氣燈號」的下半年預測，也亮出了景氣穩定的綠燈，預示了全年表現有望開低走高，究竟有什麼浮木撐住了房市展望？