自住客在乎什麼？買房選個好鄰居
自住客焦點特蒐
戶籍南港、汐止工作「買桃園自住」通勤52公里怪怪的 國稅局抓包：逃漏房地合一稅
2023-11-08
自住客整理報導／針對房地合一稅所謂「其他非自願性因素」而賣房子，財政部已在110年6月11日以台財稅字第11004575360號，公告7項可適用20％優惠稅率計算的情形。不過，卻有民眾1年內短期買賣房子，稱公司結束營業而離職，導致無法繳交貸款而出售，自行申報房地合一20％優惠稅率，卻被國稅局駁回並被要求補稅。
跑單小姐去旅行 忍到「這時」可殺價撿便宜
2023-11-02
自住客整理報導／今年房市雖然7月平均地權條例修正案上路，但8月政府推出新青安優惠貸款，且通膨仍存，自住與置產客進場撐住了市場買氣，根據國泰房地產指數評析第三季新案推案市場，為「價穩量縮」，但房市表現偏弱，呈現修正緩跌格局。伴隨總統大選進入倒數階段，專家認為此時反而是議價好時機。
自住沒出租也沒營業 地價稅竟無法享優惠稅率！稅務局解答：「這狀況」不適用
2023-10-29
自住客整理報導／地價稅自用住宅用地優惠稅率，以其土地上之建築改良物屬土地所有權人或其配偶、直系親屬所有為限；如土地所有人與其地上建物所有人為兄弟姊妹關係，無自用住宅用地之適用，仍應按一般用地稅率課徵地價稅。
地價稅11月開徵！公告地價未調整 自住戶平均1685元
2023-10-26
自住客整理報導／地價稅將於11月1日開徵，開徵戶數約894萬戶、稅額963億元，財政部也提醒，民眾應於11月30日前繳納，否則將加徵滯納金，甚至被移送強制執行。
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商用不動產 躍升海外投資新標的
2023-10-23
自住客整理報導／台灣房地產在政策壓抑下回歸自住市場，商用不動產投資異軍突起，根據CBRE世邦魏理仕最新發布的2023年上半年台灣投資市場報告，部分壽險業者除將重心轉往購買自用辦公室，也重新探尋海外不動產投資機會，投資目光聚焦能創造被動收入的海外不動產，高資產族群考量資產配置及尋求新興投資標的，同樣追求被動收入，前進海外當「國際房東」成大勢所趨。
喊自用又想賺錢 自住投資兩派吵翻 專家感嘆：太假掰
2023-09-29
自住客整理報導／房市交易中常常會聽到「自住沒差」，只要滿意物件、負擔得起，任何時候都是買房的好時機，不過事實上，大家在買房時，除了自住需求，也難免希望房子能增值，替自己創造另一筆財富，讓專家搖頭直呼「我們都不要假裝了，誠實面對自己的內心，好嗎？」
沒出租、有設籍 房地合一稅「400萬免稅額」一樣沒了！竟跟地價稅優惠有關
2023-09-29
自住客整理報導／地價稅「自住」跟房地合一「自住」，在戶籍遷入部分，是有差異的，千萬別賺了地價稅，結果房地合一稅自住6年的400萬免稅額沒了，或是必須因此延後賣屋。