神秘買家曝光！3600坪最頂私人招待所 宜蘭「阿拉伯宮」賀成交
2026/10/20 14:33
純白圓頂異國建築，遠處還能眺望龜山島，位於宜蘭頭城的「阿拉伯宮」兩年前低調出售，如今有消息傳出已經成功售出了！據了解，阿拉伯宮占地面積有3600坪，建物面積1650坪，屋齡約...
賣屋先遷戶籍...土增稅優惠沒了？符合條件「未滿1年」仍適用
2026/10/19 09:47
民眾出售自住房地前，為了將房屋騰空待售，可能提前遷出戶籍，導致簽訂買賣契約時，土地所有權人或其配偶、直系親屬的戶籍已不在出售土地上。對此，南投縣稅務局說明，民眾若符合...
買房殺價440萬！屋主每坪53萬不賣 7個月後竟以40.8萬成交
2026/10/16 09:13
買房究竟能殺價多少？曦樺資本控股創辦人「談判大叔」陳侯勳分享，過去曾在台北市捷運文德站附近看中一間31坪住宅，當時屋主開價每坪55萬元，也拒絕其他買方每坪53萬元的出價，沒...
契約公證也難防？房子恐遭擅自抵押、出售 律師揭「借名登記」風險
2026/10/15 09:39
借名登記契約寫得很詳細、經過公證，連權狀也握在自己手裡，房子仍可能被拿去抵押或出售嗎？律師張倍齊於Podcast節目《法律護身符》指出，借名登記契約主要約束借名人與出名人之...
父子賣同一塊祖傳土地 為何兒子漏報稅挨罰百萬？
2026/10/13 09:15
父子一起賣祖傳土地，課稅方式卻可能不同。就有一名男子與父親共同出售土地，以為自己的持分與父親適用相同課稅方式，未申報房地合一稅，遭裁罰逾123萬元，到底問題出在哪裡？...
企業申報房地合一避五地雷 以免出現錯誤 面臨連補帶罰
2026/10/12 09:48
財政部中區國稅局表示，企業買賣不動產，申報房地合一稅時常見五大錯誤，包括申報方式、自地合建分回課稅方式、興建完成後首次移轉認定、交易所得歸屬年度、賣地利益誤列為免稅所...
賣房土增稅40％跟10％差很大 「一生一次」怎麼用最划算？
2026/10/08 09:26
賣房想省土地增值稅，「一生一次」這張牌何時打出去可能差很大，一般用地土增稅率為20%至40%，自用住宅符合條件可降至10%。財政部指出，其實這項優惠還有不少規劃空間，不只夫妻...