繼承的不動產有貸款卻無力負擔 出售教你2招 有效降低房地合一稅 2023/12/03 10:34 黃爸爸108年3月買了中部的華廈,112年5月過世,黃先生繼承了這間房子。繼承時房屋評定現值及公告土地現值(下稱房地現值)是400萬,但房貸還剩700萬。黃先生因為無力還貸款,112... 理財 繼承 房貸 房地合一稅 人氣: 1173
移轉房產給子女 贈與、出售稅金差很大 掌握眉角更省荷包 2023/11/30 15:06 父母送房給子女,也要考慮子女未來出售的交易所得稅!財政部中區稅局指出,贈與不動產應繳的「土地增值稅及契稅」由誰繳,贈與稅計算不同,兩種稅都要考量,以免...... 理財 移轉 贈與 出售 稅金 父母 子女 人氣: 462
兒繼承房地產無力繳房貸...只好賣掉 「這樣算」可大省房地合一稅 2023/11/26 17:43 財政部高雄國稅局指出,民眾來電詢問父親過世後,他於112年(2023年)5月1日繼承房地遺產,繼承時房屋評定現值及公告土地現值(房地現值)合計為400萬元,因所繼承的該房產還有房... 政策 兒子 繼承房子 無力還房貸 出售 房地合一稅 貸款餘額 繼承 房地價值 人氣: 11442
出售繼承房產房貸 「符合四條件」可減稅 2023/11/25 15:32 民眾繼承不動產及房貸,後續出售若符合四大條件,在申報房地合一稅時,交易所得可減掉貸款餘額超過繼承時房地現值部分,藉此減輕所得稅負擔。 四大條件包...... 理財 房貸 房地合一稅 繼承 人氣: 1068
出售繼承房產 節稅四要件 2023/11/24 09:37 民眾同時繼承不動產及房貸,後續出售時若符合四大條件,在申報房地合一稅時,交易所得可減掉貸款餘額超過繼承時房地現值部分(簡...... 理財 繼承 繼承房產 房貸 節稅 房地合一稅 人氣: 669
景氣不明?伺服器廠「工廠不蓋了」 土地開價11.88億「變現金」坐享增值3億 2023/11/22 13:53 為活化資產及充實營運資金,伺服器滑軌廠南俊國際(6584)將出售中壢工業區土地,土地面積2770.9坪,為乙種工業區,現況為空地,公開標售底價為11.88億元。該筆土地為南俊國際因... 多空 南俊國際 經濟 景氣 伺服器滑軌廠 中壢 土地 出售 工廠 人氣: 5667
減輕出售連續繼承房屋課稅負擔 未核課確定案件也適用 2023/11/16 09:32 財政部賦稅署日前發布解釋令,因連續繼承取得的房屋土地,課徵房地合一所得稅持有期間,可將各次被繼承人持有期間都納入併計範圍,且房地數量也不限制,合理保障繼承人權益,目前... 中古 預售 繼承 房屋稅 房地合一稅 所得稅 人氣: 51