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換屋族2間房都自住卻沒「重購退稅」？國稅局揭預售屋1雷區　搞錯恐遭補稅

2026/09/04 09:22

換屋族注意，兩間房子即使都符合自住條件，也不代表出售時一定能享有房地合一稅重購退稅優惠。財政部高雄國稅局提醒，購買預售屋後，若是交屋延遲，且在期間又買一間成屋自住，後...

2026/08/31 09:25

民眾換屋想減輕負擔，若出售原本的自住房地，再購買新自住房地，符合規定可申請「重購退稅」，但財政部高雄國稅局提醒，預售屋因為不符「自住」要件，無法適用這項優惠。...

2026/08/25 09:27

買第二間房，貸款條件可能和第一間差很大。房仲江晨慎指出，近年受到央行信用管制及銀行授信趨嚴影響，名下已有房貸的購屋族，若要再買一戶住宅，除了可能面臨貸款成數限制，銀行...

2026/08/21 09:49

近50歲首購能否貸足30年？PTT網友熱議年齡影響房貸年限，原PO月付4至5萬元、鎖定桃園找房，網友提醒各銀行條件不一。...

2026/08/21 09:10

夫妻換屋時，新房登記在誰名下可別隨便決定。花蓮稅務局提醒，即使是夫妻共同換屋，如果原本出售的土地登記在妻子名下，新買土地卻改登記在先生名下，由於前後土地所有權人不同，...

2026/08/18 09:28

原本買預售屋準備自住，如果在等待交屋期間碰上離婚，因應家庭及小孩接送需求另買一間房，原本的房子還能算自住，適用房地合一稅重購退稅嗎？財政部一件訴願案例明確揭示，即使房...

2026/08/18 08:15

在人工智慧、半導體及高階製造業投資持續帶動下，台灣企業景氣維持擴張，然而，企業端的成長動能尚未全面轉化為住宅市場買氣。根據國立中央大學台灣經濟發展研究中心發布的最新數...