好房網News記者李彥穎／台北報導
台北市中山區民權東路二段92巷一處鄰近寶建設建案「松江明明」的民宅，9月10日下午發生地面下陷，並且湧進積水，屋內相當混亂，屋內人員趕緊逃出，無人受傷。建管處調查發現，現場係因工地進行基礎開挖與擋土作業時，疑因地下連續壁局部破損產生滲水滲砂現象，導致鄰近地層土石流失，進而造成周邊地面出現局部下陷受損。目前建管處已經勒令停工，並且開罰承造人、監造人各9萬元。
建管處表示，該處事件發生後，建管處在第一時間就立即派員會同專業技師公會代表趕赴現場勘查，為避免地基持續擾動並防止災害擴大，因此優先採取灌漿回填作業以穩定地基。到了晚間10點多，建管處發布訊息，受損建物內部樓版及建築基地內導溝順利完成回填作業。
在民眾安全與安置部分，建管處表示，現場指揮官已於第一時間進駐統籌，並指派專人協助受影響住戶撤離至戶外安全區域暫避，現場無人員傷亡。
針對工地違規部分，建管處嚴正指出，本案施工未依規定維護鄰近公共設施及建築物安全，顯已違反《建築法》第63條規定，建管處除當場勒令該工程立即全面停工外，並將依同法第89條對承造人及監造人各處以法定最高額9萬元罰鍰。
建管處強調，現場後續將由起、承造人全力配合各項防護補強與損鄰鑑定修復工作。在未完成全面安全評估、提送具體改善復工計畫，並經相關專業技師公會審查核可前，不得復工，以最嚴格標準保障市民生命財產安全。
近幾年台北市最嚴重、社會關注度最高的工地鄰損案件，就是2023年9月爆發的「基泰大直」建案鄰損塌陷案。該案因基泰建設在中山區大直街的建案開挖不當，造成連續壁破裂，導致鄰近多棟民宅傾斜，甚至其中一棟民宅的「一樓直接沉入地下變成地下室」，市府緊急疏散撤離了上百戶居民。
這起事故不僅使基泰大直建案停工，也促使台北市政府後續大幅修訂《臺北市建築施工損害鄰房事件爭議處理規則》，過往鄰損發生時是由建商會同技師進行勘查與認定，修訂後改為直接由市府指派第三方專業技師公會進行現場勘查與損害認定，以確保鑑定過程的公正性。
