好房網News記者李彥穎／台南報導
台南市政府積極推動都市土地整體開發，歷經3年精心施工的「永康崑大路市地重劃工程」，於9月15日舉行完工啟用典禮。重劃區總開發面積約4.337公頃，完成後釋出 2.583公頃優質住宅區土地，並興建1.735 公頃公共設施，不僅為當地提供高質量的居住空間與完善生活機能，更為受南科外溢效應帶動的永康房市注入全新發展動能。
台南市長黃偉哲表示，永康區作為大台南的核心交通樞紐，不僅是全市人口最多、工商業發展蓬勃的行政區，更是作為支援南科生活服務機能的重要區位與府城市區的黃金門戶，近年在南科外溢效應，移居與商業發展需求更是全台矚目焦點，該開發區啟用，可望使永康大灣地區迎來更優質的社區生活環境。
黃偉哲表示，市地重劃是推動都市發展及改善生活環境的重要政策，市府地政局透過整體規劃方式，將道路、公共設施、綠地及防洪設施一次到位，讓土地開發成果真正回饋市民。崑大路市地重劃工程完成後，開闢公園滯洪池、道路、廣場等公共設施，也增加停車空間，計有68個汽車格位、已完工的滯洪設施提升區域防洪韌性。今年面對極端氣候帶來的強降雨挑戰，已完工的區內滯洪池發揮功能蓄積6205m³雨水，減少鄰近地區淹水的嚴重性。未來市府持續將防災韌性納入都市建設，打造安全、便利且宜居的城市環境。
台南市地政局長陳淑美指出，該重劃區總開發面積約4.337公頃，重劃完成後，可提供2.583公頃住宅區土地，並興建1.735公頃的公共設施用地。該區有開闢特色公園兼兒童遊樂場，工程設計階段榮獲「2023國家卓越建設獎-優質獎」肯定，並且落實公民參與理念，舉辦「自己的公園自己設計」競圖活動，設計過程中與地方溝通，並徵求點綴公園亮點與在地特色構想，並導入崑山科技大學學生的創意設計理念，將名列前矛的優秀設計成果納入公園的遊具、遮陽設施等。
值得一提的是，該重劃工程特別融合在地歷史文化脈絡，巧妙運用「鯽魚潭」在地意象，打造出兼具出流管制與防災滯洪功能的特色公園，過去崑山里、大灣一帶與崑山科技大學周邊，常因地勢低窪遭遇積淹水困擾，重劃工程透過海綿城市設計理念規劃滯洪池，在雨季時能發揮蓄水調解功能，減輕在地淹水舊患，平時則可提供居民休閒散步的綠意空間，兼具防災生態與休憩環境，讓這塊精緻的重劃區同時兼顧都市韌性與優質宜居雙重機能。
另外，重劃期間因區內有20戶建物使用人未取得土地所有權及合法建物使用執照，施工中須維持既有住戶民生需求，增加施工界面協調及工序安排之困難，最後也都逐一克服，工程順利完成。
地政局指出，崑大市地重劃工程完工啟用，不僅代表工程建設階段圓滿完成，更象徵永康地區都市環境品質再提升。未來市府將持續透過土地開發與公共建設相互配合，完善道路、停車、綠地及防洪等都市機能，並以永續發展及韌性城市為目標，讓土地開發兼顧建設效益與環境品質，逐步打造安全、便利、舒適的生活環境，帶動永康地區整體發展。
