好房網News記者呂詠柔／綜合報導
台南市近期辦理7案開發區土地聯合公開標售，並於10月06日上午10時於台南市政府永華市政中心10樓小禮堂辦理開標作業，歡迎有意願的投資者踴躍投標。
7標售案包含「麻豆工業區市地重劃區」、「北安商業區市地重劃區」、「喜樹灣裡市地重劃區」、「六甲頂醫療專用區市地重劃區」、「新營區客運轉運中心市地重劃區」及「永康區新設鹽行國中暨附近地區區段徵收」及「南科特定區開發區塊F、G區段徵收」。
地政局長陳淑美表示，麻豆工業區市地重劃區完成後為建蔽率70％、容積率270％之甲、乙種工業區土地，皆為臨計畫道路且可即刻使用之建築土地，區內設置滯洪池、抽水站等相關納洪、排水設施。自2021年重劃完成迄今，已陸續有多家廠商進駐設廠及規劃使用，除聚集傳統產業發展外，並藉由高速公路便利的交通網絡，擴大南部科學園區科技產業腹地，成就大台南產業與科技廊帶。
北安商業區市地重劃區完成後為建蔽率60％、容積率320％之商業區土地，區內規劃有結合各年齡層級需求的特色公園，同時建置滯洪池與抽水站，增強重劃區及周邊152公頃土地的防洪韌性。都市計畫將此區定位為安南區商業副都心，開發完成後為安南區提供大型商業設施進駐所需之商業用地，並帶動安南區整體發展。
南科F、G區段徵收區開發完成後提供建蔽率70％、容積率280％之第三種商業區、建蔽率50％、容積率180％之第三之二種住宅區及建蔽率50％、容積率150％之第二之一種住宅區，位處南科特定區發展核心，基地鄰接善化車站，並銜接善美大道與善福大道等主要幹道，具備良好交通可及性與區域連結條件。
喜樹灣裡市地重劃區完成後為建蔽率60％、容積率180％之住宅區用地，區內並有規劃2.84公頃觀光發展特定專用區及5.31公頃商業區用地。重劃區內設有3座地下滯洪池及1座30cms大型抽水站，區外萬年公園更設置1座地下滯洪池改善長期淹水。交通動線則鄰近台86線與西濱公路，主要及次要道路均種植路樹，提供遮蔭更串聯交通路網，並結合區內「灣裡休閒特色公園」及未來灣裡市場的重建。
六甲頂醫療專用區市地重劃區完成後為建蔽率60％、容積率200％之住宅區用地，規劃住宅區土地面積1.363公頃、醫療專用區土地1.259公頃及公園、廣場、綠地、道路等1.471公頃公共設施用地，未來將為當地醫療環境注入新動能，提供更便捷的就醫環境。
永康鹽行國中暨附近地區區段徵收案完成後為建蔽率50％、容積率200％之住宅區用地及建蔽率60％、容積率240％之商業區用地，區內營造舒適宜人的廣場、停車場、人行道及鹽行國中等，且西側永安路拓寬至40米，南側將設有永康客運轉運站，完工後將提供動眾運輸便利度。本區採區段徵收方式開發。
新營客運轉運中心市地重劃完成後為建蔽率60％、容積率200％之產業專用區，區內配置客運轉運中心、公園兼兒童遊樂場、綠地及廣場兼停車場等公共設施，並具備完整排水系統。該區緊鄰新營交流道，除可快速銜接國道一號外，更結合新營生活圈與南科發展需求，可吸引物流、零售、餐飲與運輸等產業進駐，形成交通便利、機能完善的新興產業聚落。
陳淑美指出，本次土地標售標的共釋出28標共計32筆土地，如有意願投標者，請於10月5日截止之前到台南市地政局網站「公告資訊/最新消息」瀏覽並下載投標相關文件。有意投標民眾，請於標售公告截止前，以掛號寄達台南成功路郵局第239號信箱。
市府再次提醒投標人應繳之押標金，限用各行庫、郵局、信用合作社及農漁會信用部開具以抬頭「台南市政府地政局」為受款人即期之劃線支票或本票。如有任何疑義，歡迎致電或上地政局官網查詢。
