好房網News記者黃暐迪／綜合報導
今年上半年全台預售屋解約共2,870件，較去年同期大增84.5％。近日位於台中北屯區鄰近14期的預售農建地的華廈案「洲際500」被發現已購戶全數解約，銷售時單價落在47萬至57萬，總價則是800多萬至1200萬元間，基地334坪原本預計蓋地上4層、地下1層共58戶的華廈社區，如今工程全部停擺。
根據《東森新聞雲》報導指出，大台中不動產理事長蕭成忠直言，房市低迷下央行緊縮開第一槍，蛋白區單一小型建商面臨資金與政策夾擊，這種『解約不玩了、土地丟出來賣』的現象，早已經是現在進行式。
蕭成忠認為，未來5年將是房市的世代大洗牌！放寬信用管制，市場反應也不會這麼快速響應，但政策若無適度鬆綁或明確落日規範，中小型建商的倒閉退場潮與市場賣壓，恐在年底前陸續爆發。
而類似的情形也發生在台南善化，位於善化區的東勢寮預售建案「我的家21」，規劃地上7樓華廈共40戶，近期爆出解約潮。台南地政局更證實，該案已有新業者接手，並與原購戶自行協議解除原契約，目前依規定申報解約，近期未接獲相關申訴。至於退款金額、解約條件等，因屬雙方契約內容，主管機關沒有細節資料。
