農地亂蓋會完蛋！地政局揭「4大違規類型」最高罰30萬

好房網News記者呂詠柔／綜合報導

 

農地不是想怎麼使用都行！新北市地政局指出，部分擁有農地的民眾，除了搭蓋農舍之外，會在農舍旁加蓋鐵皮屋、農地放置大型貨櫃屋或組合屋、興建水泥圍牆，或將農舍改做店面、工廠等等；其實若未符合農業、建築、土地使用相關法令規定，最高可能面臨30萬元罰鍰。

 

地政局表示，有不少民眾以為自有土地可任意興建設施，實際上應符合土地使用、建築等相關法令。以農地來說，依《非都市土地使用管制規則》規定，農地須維持農作、水產養殖或畜牧使用，若要在農地上設置固定設施，必須是因農業生產所衍生的需求，如務農時可供居住休息用的農舍、放置農具的資材室、飼養家禽的禽舍，且均須先向農業管理單位申請「農業設施容許使用」核可才能興建。

地政局也整理出農地常見的4大違規樣態：

 

 

在合法農舍上增建露臺、棚架、鐵皮屋，以增加農舍使用空間。

 

 

為方便停車或增加收益，將農地整片鋪設水泥、柏油或碎石子鋪面，作為停車場使用。

 

 

利用農舍開起便利商店、餐廳，或者變身工廠、物流倉庫等。

 

 

農舍旁擅自放置貨櫃屋、組合屋，或在農地周圍興建水泥圍欄。

 

地政局強調，農地使用應以農業經營為原則，不得任意變更用途，或增設與農業無關的設施，農舍興建後若有新增設施需求，也應向相關主管機關申請核准後始得施作，民眾如果有相關疑問，可向新北市農業局、地政局洽詢，以保障自身權益避免受罰。