地主注意！農地未作農用遭查獲 就算移轉給配偶也難逃土增稅
2026/09/17 16:55
民眾透過買賣、贈與等方式取得農業用地，經稅務機關核准「不課徵土地增值稅」，並不代表日後可以任意變更土地用途。澎湖縣政府稅務局提醒，農地持有期間仍須持續作農業使用，若曾...
農地有耕作也沒用！信託後遺產標的成「權利」 身故照樣要繳遺產稅
2026/09/11 15:45
農地信託後要注意！財政部南區國稅局表示，農地經依法辦理自益信託登記後，若委託人死亡，其所遺留的遺產標的是「權利」而非「土地」，即使該農地實際上仍作農業使用，也無法適用...
專題／農舍不是想買就買！交易怕踩雷...一次搞懂「簽約前7大重點」
2026/09/04 11:12
農舍交易與一般住宅不同，購屋人除了檢視房屋屋況、價格與產權，還必須同步確認農地資格、農舍移轉限制、套繪管制、農業使用及相關稅務問題。若僅憑建物權狀與現場屋況判斷，交易...
農地農用為何突收地價稅單？台南財稅局曝「一違規關鍵」害慘所有人
2026/08/14 18:40
農地農用為何突收地價稅單？臺南市政府財政稅務局分享，近日有民眾反映，因持有的共有農地多年按田賦（目前停徵）課徵，土地也持續作農業使用，卻突然收到改按一般用地稅率課徵地...
賣未農用農地 報稅有眉角
2026/07/22 09:29
財政部高雄國稅局表示，民眾出售未作農業使用的農地時，因同時涉及土增稅、房地合一稅，應留意相關規定。在申報房地合一稅時，繳納的土增稅無法全額列入費用減除，否則恐造成重複...
農地亂蓋會完蛋！地政局揭「4大違規類型」最高罰30萬
2026/07/21 17:46
農地不是想怎麼使用都行！新北市地政局指出，部分擁有農地的民眾，除了搭蓋農舍之外，會在農舍旁加蓋鐵皮屋、農地放置大型貨櫃屋或組合屋、興建水泥圍牆，或將農舍改做店面、工廠...
農地沒農用＝免稅失效！阿公贈孫多做一步 省下13萬稅金
2026/04/27 08:20
根據《農業發展條例》規定，農業用地申請不課徵土地增值稅或免徵遺產稅、贈與稅、田賦者，應檢具農業用地作農業使用證明書。換言之，只要維持農用，取得「農業使用證明書」就不會...