農業發展條例新聞

農地沒農用＝免稅失效！阿公贈孫多做一步　省下13萬稅金

2026/04/27 08:20

根據《農業發展條例》規定，農業用地申請不課徵土地增值稅或免徵遺產稅、贈與稅、田賦者，應檢具農業用地作農業使用證明書。換言之，只要維持農用，取得「農業使用證明書」就不會...

2024/08/20 08:51

農地移轉在贈與稅、遺產稅、土增稅和所得稅等多個稅目有免稅優惠，近年成為資產傳承時的節稅新寵兒。但有兩點要注意，一是農地必須先登記在本人名下再贈與，第二是農地和農舍的課...

2024/01/04 18:05

農地違規使用可以買賣嗎？專家指出，現在還很多人誤會買農地必須是「農夫」要有農民身份，事實上，民國89年初《農業發展條例》修正，取消農地取得必須自耕農的身份，法令改成「管...

2023/11/14 17:50

民國89年《農業發展條例》修正通過後，核心價值為「管地不管人」，也就是不再需具備農民身份，就能買農地。有讀者詢問，是否都市計劃內農地，要有農民身份才能購買？正業地政士事...

2022/01/28 15:04

想要買農地過退休生活，得好好瞭解農發條例規範。資深代書就分享一個案例，賣方的農地上有合法農舍，但買方的資金有限，雙方協議買農地的二分之一，且約定買地不買農舍，卻因此踩...

2021/12/13 09:13

依照《農業發展條例》規定，中央主管機關訂定農業用地違規使用檢舉獎勵辦法，台北市產發局每年會編列1.2萬「農地檢舉獎勵金」預算，但市議員李慶元發現，有民眾檢舉卻沒拿到獎金...

2021/10/29 13:45

農地變廢地？子孫只要掌握好時機，就能變成現金。《農業發展條例》開放農地自由買賣的同時，也將每宗耕地的最小分割面積由5公頃降為0.25公頃，約756坪，資深地政士提及，「最小分...