好房網News記者蔡孟穎／採訪報導
商業大樓林立、車水馬龍，來來往往的是忙碌的上班族，這裡是不老男神林志穎的老家─「四平商圈」，在2017年底，林志穎現身商圈替哥哥攤位站台，瞬間成為四平商圈的活招牌，但現今的四平商圈，之所以繁華是有其本事。
以四平街為中心，涵蓋松江路、伊通街、長春路、南京東路的四平商圈，有著舒適行人徒步區，早期的四平商圈是台北市珠寶業的盛行之地，從伊通街往松江路口上，就有不少歷史悠久的珠寶行，走在商圈內，歐洲風格的露天咖啡座、街頭藝人表演和傳統的布偶戲，形成強烈的文化衝擊，街道兩旁販售的清一色多是女性行頭，除了滿足當地OL的購物喜好外，當地基本生活機能也不遜色。
四平商圈周邊多商辦大樓，住宅釋出少，使房價行情能維持平穩（好房News記者陳韋帆／攝影）
四平商圈周邊雖因新案和中古屋釋出少，讓價格掛高，但交易熱度卻是宛如「大隊接力般」的屋主一棒接一棒，沒有空隙，永慶房屋松江南京直營店店長林彥魁表示，當地購屋主力以在地居民為主，其他多數都是來自大安和中正區的跨區購屋族，是受到房價相對較低的吸引力而來，加上當地為金融商業聚落，特殊的人口組成，使得當地人文素質有一定的水準，房價自然相對平穩。
有著「小大安區」之稱的四平商圈，緊鄰雙捷運線交會的松江南京站，交通方面還有建國、新生、市民大道高架橋，交通四通八達；而以四平街為中心，與伊通街交叉路口是著名的建國市場，四周也都是大大小小的美食名店；休閒娛樂方面，除四平、伊通、一江、松江等四座公園外，還有位在長春路上的國賓影城。
近兩年無新推案，林彥魁表示，該區交易以中古華廈為主，但也因供給量少，即使屋齡高，價格也要5、6字頭，過去二、三年受到房市波動而下修的房價，也在今年慢慢回升，周邊中古大樓行情，50~60坪的大坪數物件，成交單價多落在80~90萬間，小坪數則在70~80萬左右，對小資族而言仍是不小的負擔，想找價格較親民的路段，建議往四平商圈外圍尋找，如建國北路、長春路一帶，公寓華廈行情落在60~65萬區間。
