好房網News記者李彥穎／台南報導
台南市政府地政局公布2026年第2季土地及建物買賣移轉統計。數據顯示，本季土地買賣9,540筆，較上季增加4.02％，較去年同期減少6.54％，由上季下滑轉為小幅成長。建物買賣4,835棟，較上季減少2.20％，較去年同期減少14.35％，整體房市續呈盤整。
土地交易轉正 建物交易續年減
台南市地政局長陳淑美表示，土地買賣筆數回升，顯示市場對具發展潛力區域仍保持一定關注。建物交易雖年減，但交易節奏並無太大變動，短期內在央行信用管制及房貸政策持續影響下，買賣雙方對價格仍處於調整階段，預期房市仍將維持盤整格局。
台南市長黃偉哲表示，台南近年受惠於南部科學園區產業聚落持續發展，並積極推動永康創意設計園區、沙崙智慧綠能科學城等重大建設，不斷提升城市競爭力與生活品質，也帶動住宅市場長期發展動能。
黃偉哲指出，雖然近期房市交易受信用管制及金融授信政策影響而趨於理性，但在產業發展、公共建設及人口移入等長期利多支撐下，臺南房市基本面仍然穩健。市府將持續打造宜居宜業環境，促進不動產市場健全發展。
產業建設為後盾 地政局籲理性購屋
針對購屋民眾，陳淑美建議，應依自身居住需求及財務能力審慎評估，理性規劃購屋決策。面對利率與政策環境，現階段更需回歸居住本質，避免追價。
地政局強調，未來將持續觀察市場變化，並配合中央政策，維護不動產交易秩序，確保市場穩定發展。
