好房網News記者徐沛琪／綜合報導
隨著政府祭出打炒房政策、工安意外頻傳，就足以讓整個預售屋市場大受打擊。居住環境的「利多」影響房價及購買意願，談到投資客看準這些成為房市保證。最新一集《Sway說》要帶大家釐清，利多可能不是真的擁有正面效益，房產達人Sway舉了啟用不到3年的台中捷運為例，以及中市府正在籌備新設的捷運藍線。
Sway直言，「對於台中人來說捷運只是個幌子，不過對房價有一點幫助」。關鍵在於「鐵路高架化」，他認為中捷終究是鐵路，最後卻被形容成捷運。鐵路高架的出現影響沿線房市，一架就是4、5層樓高，連帶來讓整個8、9、10樓變成災難第一排。
至於近期最熱的話題「台中捷運藍線」，中市府規劃西起台中港，沿台灣大道串聯沙鹿火車站、市政府、台中火車站，東至台糖生態園區，沿途經過各大醫院、學校、觀光景點、政經中心，並與捷運綠線交會形成十字路網；藍線環已於111年9月7日通過環評署審查通過，市府也持續爭取中央核定，盼早日開工。
台中捷運藍線如此被看衰，在地房價卻已被炒翻，Sway給出結論，藍線若動工就是20年過去，等到台中市下一屆市長上任，該線就會結束；不過最有可能的情況，市中心的區段會先動工然後通車，再來才是尾段的沙鹿海線、台中港。
