台積電封裝落腳嘉義 黃敏惠：兌現輕軌帶動大嘉義發展
台積進嘉科焦點特蒐
台積電外溢效益擴大 資金改衝這兩區
2026-04-17
台積進嘉科整理報導／2026年的台灣房市，正上演一場壯觀的「大遷徙」。過去大家擠破頭想進雙北或竹北，但隨著房價攀升至一般人難以負擔的高點，資金與剛性需求開始向外擴散。根據聯徵中心最新資料顯示，最新平均鑑估值榜單中，新竹市、嘉義縣市以及苗栗縣表現極其亮眼 。這股「二線城市逆襲」的背後，核心推手正是AI與台積電領頭的科學園區外溢效應。
2024年末買竹北被套牢？單坪95萬跌回6字頭 他驚：買房賠千萬、買台積電賺500萬
2026-04-17
台積進嘉科整理報導／房市神話破裂？一名網友近日在DCARD發文點名2024年末「上車」的買方，以竹北知名建案「竹科匯」為例，指出當時有實價登錄單價衝上95萬，如今行情回落至63萬左右，換算總價慘賠近千萬。貼文引發股房兩派激烈論戰，不少網友直言這就是「少年房神」過度槓桿的代價。
台積電1奈米基地曝光 「這區」恐迎史上最大洗牌！
2026-04-16
台積進嘉科整理報導／當你還在觀望房貸成數、盤算自備款時，台南的產業天花板又被頂破了？如果你又把台南看成「只有南科」的城市，那你可能正與下一個黃金 10 年擦身而過。南科管理局證實，規模達 531 公頃的沙崙生態科學園區，預計2027年將200公頃土地正式交地給台積電，重點將是比現有製程都更先進的「1 奈米次世代製程」 ，這意味著，全球最頂尖的工程師即將湧入沙崙，專家說這不只是科技新聞，更是攸關你錢包的房產大事，因為可能有130家以上供應鏈廠家已經開始站隊。
高雄亞灣區首招標！ 揭秘全台10大地上權榜單
2026-04-15
台積進嘉科整理報導／2026年的台灣房市，正式進入「大地上權時代」。近期財政部國產署一場開標案，再度讓全台投資者屏息——凱基人壽以 101 億元、溢價率高達 51% 的驚人手筆，擊敗對手華固建設，拿下了位於台北信義區精華地段的「陸保廠 C 基地」。這不僅是數字的遊戲，更反映了一個現實：連大型建商都快買不起精華區土地了，沒想到高雄亞灣區也迎來了歷史性的時刻，國產署首次釋出亞灣區706 坪的精華土地，權利金底價僅 1.8 億元，以及靠近台積電嘉義廠區的嘉義市土地，相較於台北的動輒百億，亞灣區與台積電神山的入場券，對許多廠商來說極具吸引力。
建商賺錢是「過去式」？ 揭秘「全部完工法」真相
2026-04-14
台積進嘉科整理報導／台股加權指數今（14）日開高走高，盤中最高達 36,341.44 點刷史上新高，終場以 36,296.12 點作收，為史上最高收盤，指數迄今已連續5個交易日上漲。但反觀房地產，不是日前才喊的2026年預計會出現的建商營收新高？為何從第一季的六都建物買賣移轉棟數，卻創下自1999年有紀錄以來第三低量，專家坦言造成這種落差的關鍵原因，是台灣房地產業普遍採用的「全部完工法」會計制度，所以2026年台灣房地產市場的交屋高峰，其實景氣恐怕還有約2到3年的落差。
台積電法說在即 高含積ETF有戲
2026-04-14
台積進嘉科整理報導／台積電公布3月營收優於預期，市場對半導體景氣回溫的信心明顯升溫，加上本周台積電法說會將登場，資金提前卡位跡象浮現，帶動高含「積」量的科技型ETF再度成為市場關注焦點，台積電占比超過5成的台股ETF，近一周漲幅普遍達8％至9％以上，顯示資金明顯聚焦半導體核心資產。
等了39年！ 竹科三期這次真的要動了？
2026-04-09
台積進嘉科整理報導／「我爸那個年代就在說竹科三期要開發了，現在我們都出社會了，還在等。」這句流傳在竹東地區的玩笑話，道盡了這塊土地讓人又愛又恨的複雜情緒。然而，2026年4月，情況真的不一樣了。國土管理署近日完成「變更竹東鎮特定區主要計畫（第二次通盤檢討）」第6次專案小組會議，專案小組同意全案修正後即可提送大會審議，這是竹科三期計畫歷經五任縣長、橫跨三十九年之後，距離「桃竹苗大矽谷計畫」最接近的一刻，而最新進度則是內政部長劉世芳表示，「新竹縣府、自救會已達成初步共識」，待審議通過後，本案主要計畫將定案。