好房網News記者蔡佩蓉／台北報導
即便《平均地權條例》修正案通過，但行政院也將推出房貸利息補貼方案，會先以一戶自用住宅為主，貸款餘額有一定限制，及家戶所得在全體家戶所得一定分位數下之下。加上預售屋限制換約不溯及既往，也激勵建案銷售，有建商開出春節不打烊，要衝刺春節買盤。
上市建商興富發春節不打烊的案場，共計23個，其中有9個案場從初一就開始營業，分別是基隆的「新橫濱2夢悦城」，台中「鉑金愛悅」、「VVS1」與高雄「CBD經貿中心」、「華人匯」、「中正1號院」、「港灣1號院」、「美術1号院」。
明顯主力銷售在中南部，北部案場初一開始營業的僅首購建案「新橫濱2夢悦城」。本次興富發也持續強打優付方案，包括七期核心的「鉑金愛悅」，打出訂金到交屋118萬起跳，「市政新鋭」訂金到交屋自備78萬起跳；「VVS1」訂金到交屋自備88萬起跳。
興富發總裁鄭欽天個人投資的「華王大飯店」改建案「港灣1號院」，打出訂金到交屋68萬起跳買2至3房；連青埔高鐵特區「站前新鋭」也推出優付58萬元起，置產2至3房。
全球居不動產情報室總監陳炳辰分析，預售屋限制換約不溯及既往，確實可能因為一波緩衝期，讓業者有意衝刺新春不打烊，否則過往房市冷淡時期，代銷、房仲業都可能早早放假過年。本次大型建商的策略，不無想要捕獲一些返鄉投資的客源，包括中南部或佈局台商商機的地區，可能會有案場假期上工的景況。
陳炳辰說，今年農曆年過得早，但像《平均地權條例》大利空降落的時間點太急迫，會讓業者措手不及，對於後況保守以待態勢不變，不看好這一段時間會有搶購潮，又在人事成本上管控，直接放假的業者都不在少數。
他表示，整體來說端視業主態度，尤其在案體與餘屋壓力大，不能放棄任何機會的建商，超前部署329檔期，就有機會在這重大年節仍見其忙碌身影。
