好房網News記者蔡佩蓉／台北報導
印尼將從今年8月起，分階段將首都從雅加達遷移至約1300公里外的東加里曼丹省的努山塔拉（Nusantara）。此外，泰國面對氣候變化，曼谷恐無法適應全球暖化趨勢，當局也一直有考慮遷都。
瑞銀投行指出，印尼政府希望遷都努山塔拉，應對雅加達所面臨的人口過密、交通擁堵、地陷嚴重等諸多挑戰。UBS Evidence Lab情景分析指出，未來20至30年內雅加達北部多達28％的地區可能被淹，約300萬居民將流離失所。
在新建城市的交織作用下，努山塔拉將對房屋和相關設施產生新的需求，開發商可建環境專案規模估計為920億美元。此外，由於一批全新城市正在世界各地紮根，瑞銀投行估計，未來將創造1.5萬億美元動工專案規模，也將會有這一建設階段的受益公司。
瑞銀投資銀行大中華區研究部總監連沛堃表示，目前城市化已推動成功城市實現繁榮，未來新興主題包括宜居需求增長、生活－工作－娛樂混合型社區、互聯加深、智慧城市和綠色城市，這5大主題將推動城市走向未來。瑞銀投行也看好亞洲「中國粵港澳大灣區」與「新加坡－柔佛的發展」。
