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科技人受不了!到土城買房 隔一站總價差距數百萬

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好房網News記者林和謙/新北報導
 
新北市土城這幾年成為熱門房市區塊,不但擁有便利的捷運路網,未來板南線還將與三鶯線、萬大線捷運串接,還有司法園區的開發,更添在地房市能量。永慶房屋土城中央直營店徐新皓店長指出,我們發現有不少板橋Tpark台北遠東通訊園區的工程師也跑到土城買房,因為雖僅差一個捷運站,但新案房價單價可差到20幾萬元,總價差距數百萬。
 
土城的產業能量相當足夠與強大,徐新皓說,未來從頂埔科技園區延伸至永寧科技園區,以及土城工業區的廠房都更、翻新與廠辦立體化,又有中工雲宇宙AI園區啟用,未來還有司法園區的開發,司法園區將有住宅、商業區的規劃,綠地也很多,且還有捷運板南線、三鶯線、萬大線利多,房市看好。
 
徐新皓店長指出,不少板橋Tpark台北遠東通訊園區的工程師也跑到土城買房,僅差一個捷運站,但新案房價單價可差到20幾萬元。圖/好房網News記者林和謙攝
徐新皓店長指出,不少板橋Tpark台北遠東通訊園區的工程師也跑到土城買房,僅差一個捷運站,但新案房價單價可差到20幾萬元。圖/好房網News記者林和謙/攝
 
徐新皓表示,土城的產業利多加持,且新增工作機會龐大,未來數年預計將有2萬多至3萬人的就業人口,將帶動區域房市需求及繁榮,商圈也會活絡;土城這幾年人口穩定成長,現在設籍人口數已來到24萬1千多人。
 
而土城海山站與板橋亞東醫院站僅一站之隔,房價卻有極大差距!徐新皓說,土城暫緩重劃區與周邊大樓新案單價60幾萬到7字頭初,而亞東醫院站到府中站區域新案已達單價9字頭,單價就可差距20多萬元,總價更是相差數百萬元。
 
徐新皓指出,因此我們第一線實務發現,有不少板橋Tpark台北遠東通訊園區的工程師認為,板橋房價已太高,所以選擇到土城買房,主要受青睞的產品為2房20多坪+車位,不少年輕工程師也會運用新青安貸款,以他們的薪資水準來說,在土城購屋,負擔起來還算ok。
 

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