文／胡偉良很多追蹤我在房地產論述的讀者，都知道我並不是隨時都唱旺房地產。我從2009年開始深入研究房地產，並決定把房地產當成我下半輩子的事業後。經過1、2年的研究，就警覺到...
文／林左裕立法院於日前三讀通過房地合一新制(2.0)修法，追溯自2016年後取得房地、預售屋及特定股權交易，持有2年內出售課45%稅率，超過2年、未滿5年內出售課35%等相關新稅法期抑...
文／林奇芬全球各項商品都在醞釀上漲風潮，通膨怪獸要來了。甚麼資產可以抗通膨呢?通常房地產是不錯的工具。可是目前政策面全面緊縮，從央行到財政部聯手打房，再加上美國公債殖...
文／胡偉良日本、美國的前車之鑑早在上世紀90年代初期，在泡沬化前夕，日本政府提高了貸款利率，刺破了房地產泡沫，衍生了金融危機，使大量炒房者的房產成為負資產。而本世紀的20...
文／曾文龍去年疫情嚴重，百業受創，世界各國受創，許多游資湧來台灣，燃燒了房市與股市。房地產空頭退卻，多頭熱烈湧入，全台房價竄升，房市太熱了，因此史無前例的，內政部聯合...
文／賴淑惠前一陣子，有個跟房市有關的調查出爐，內容非常有趣！2020年，雙北市的兩房型佔比激增，其中，台北市從2019年的29.4％，攀升到35.1％，增加6.1個百分點；新北市則從37....
文／Sway出淤泥一定染，只要踏入不動產的世界，你會由白變黑，就像當教授時曾經聲嘶力竭喊居住正義，當了父母官就是錢之呼吸；或是從小苦哈哈板模工出身的人，當了老闆就狂偷工減...
文／張哲生1961年，沿著縱貫鐵路線，臺北市中華路上矗立起八大棟的三層樓建築，隨著許多店家的遷入，這裡成為繁華一時的「中華商場」，一千多家販賣各種滿足人類欲求的攤商店面，...
文／張欣民正當政府各部會打炒房如火如荼之際，台南高鐵特定區竟傳出有預售建案千人排隊搶買房的怪異現象，不僅引發市場議論紛紛，中央及地方主管機關迅即展開強力稽查，媒體現場...
文／于俊明房地合⼀實價課税是完納⼟地增值稅以後，還要再繳的所得稅。⽬前針對「個⼈」在1～2年短期內不動產交易，就賺到的錢，將被課到45％～35％的高稅率，⽤來抑制炒房的需求...
文／李咸亨民主選舉最好不是靠口號或抹黑抹紅，而是回歸政見的宣導。2020的立委選舉後，造就高嘉瑜、徐國勇、花敬群、陳館長先後一陣論戰，實坪制、虛坪制、公設比、囤房稅、資訊...
文／胡偉良2003~2010年間，如果要問大家，買什麼最划算？相信大家都會不加思索的說，房子。的確，有人對這8年期間所有資產（包括投資）的收益進行了盤點，納入通貨膨脹的因素之後...
文／林左裕近日有幾則關於國際間房市購買力與社會現象的新聞值得讀者關注。首先是香港的「房價所得比」高居世界城市第一，亦即香港人以薪資的購屋能力是世界最低；其次是去年我國...
文／林奇芬台股創新高，房市也熱呼呼。近期台股在衝上16000點後面臨震盪壓力，很多人都在喊泡沫要來了，同樣熱呼呼的房市，有沒有降溫跡象呢?短線看來，全球資金潮尚未退潮，股市...